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Où acheter à Montréal pour réaliser un bon investissement immobilier?

15 jan. 2020


Vous avez un projet d’investissement locatif à Montréal, mais vous n’avez aucune idée du quartier idéal pour cela? Par où commencer votre recherche? Contre tout attente, Griffintown fait partie des meilleurs quartiers pour un investissement à Montréal, mais il existe aussi d'autres quartiers très prometteurs.



Pourquoi faire un investissement locatif à Griffintown?


Depuis une dizaine d’années, Griffintown n’a cessé d’évoluer. Il est même connu sous le nom de “quartier de l’innovation”, ce qui explique l’attirance des investisseurs pour ce quartier. Sa situation géographique y est aussi pour quelque chose. Se situant à deux pas du centre-ville, il est facilement accessible; nombreuses sont les lignes de bus et de métro qui le desservent et le REM prévu pour 2021, ne fera qu'augmenter son attractivité.

 

Pour votre projet d’investissement locatif à Griffintown, vous pouvez y dénicher différents types de propriétés: maisons unifamiliales, condominiums, plex… Bien qu'ayant chacun des avantages propres, je vous conseille les condos offrant de multiples avantages (confort, bien-être...) et sourtant car ils se louent facilement. De nombreux projets de condominiums voient le jour chaque année dans le quartier.


Le nombre de ventes réalisées à Griffintown ne cesse d'augmenter d'année en année et le délai de vente de diminuer; la demande étant visiblement supérieure à l'offre. Griffintown est donc un quartier de choix! 


Mais si vous n'êtes pas emballé par Griffintown... vous avez d'autres options pour choisir un quartier où faire un bon investissement locatif à Montréal. 


Quels sont les autres quartiers phares?



  • Rosemont--la-petite-patrie 

Rosemont est un quartier très dynamique. Cet arrondissement regroupe plusieurs quartiers (La Petite-Patrie, Rosemont, Nouveau-Rosemont et Angus). Quel que soit le secteur choisi, votre investissement pourra porter ses fruits. Chacun d’entre eux est bien desservi. Vous n’y manquerez de rien: restaurants, bars, magasins, hôpitaux, etc. Tout cela, dans un cadre calme. Un quartier très demandé!



  • Verdun

Verdun est réputé pour le rapport qualité-prix des propriétés qui y sont présentes. Si certains quartiers de cet arrondissement sont très animés, d’autres sont pourtant très calmes. En fonction de votre cible, vous pouvez adapter votre projet d'investissement. Bien que Verdun soit un peu plus excentré (il vous faudra quelques minutes pour vous rendre au centre-ville), il est bien desservi par la ligne verte du métro et 8 autres lignes de bus. 



  • Villeray

Villeray est le quartier des “plex”. Alors, si vous êtes en quête d'un duplex ou d'un triplex, vous avez trouvé votre quartier idéal! L’un des principaux atouts de Villeray aussi réside dans la présence de stations de métro, de commerces, de restaurants…



Faites confiance à un courtier immobilier pour vous épauler


Tous ces quartiers phares sont très sollicités. Y trouver le bon investissement peut paraitre difficile.... D'où la nécessité de faire appel à un courtier immobilier qui connait bien le secteur et sait détecter les opportunités à saisir! Nous avons une forte expertise dans la location à Montréal car c'est aussi un service que nous proposons à nos clients...


Louer son bien avec nos services, c’est s’assurer une location rapide et sans mauvaise surprise. Nous vous proposons une mise en location efficace, en préqualifiant tous les locataires, en vous tenant au courant de la progression (suivi et compte-rendu à chaque visite), et en vous facilitant la procédure au maximum.


Vous avez un condo à louer à Montréal? Nous avons déjà plusieurs locataires préqualifiés à vous présenter!


Vous cherchez également un service de gestion? Nous offrons également un service de gestion clé en main à nos clients qui recherchent la tranquillité d’esprit avant tout.


En nous accordant votre confiance, vous mettez donc toutes les chances de votre côté pour trouver un bon investissement locatif à Montréal!



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Martin Dumont, équipe immobilière


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