Triplex - Vendu
Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles
- Triplex
- 2 466 pc
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 71-75 8e Avenue
Propriété à revenus très rare sur le marché (tant par sa superficie que par son emplacement). Situé sur une rue paisible mais à proximité de plusieurs services tels le Centre Communautaire et sportif Roussin, La Place du Village-de-la-Pointe-aux-Trembles et son marché public annuel. Anciennement un 4plex donc possibilités de revenus supplémentaires
***Bienvenue au 71-75, 8e Avenue!***
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ?
***Propriété qui est depuis plus de 60 ans occupé par la même famille (propriété du grand-père, par la suite du père et maintenant du fils)***
***Idéal pour propriétaire occupant avec d'excellents locataires!***
Voici quelques exemples des améliorations effectuées par le propriétaire occupant:
*RDC (75):
*Toutes les fenêtres ont été changées sauf celle de la salle à manger.
*La porte qui donne accès à la cuisine a été changée en 2018.
*Cuisine entièrement rénovée avec un beau comptoir de quartz. *Tous les plafonds ont été peinturé ainsi que la salle de bain du RDC.
*Poêle-à bois non fonctionnel vendu sans garantie légale de qualité.
*Accès à la cours par la chambre principale et grand Walk-in.
*2ième (71):
Toutes les fenêtres ont été changé sauf celle de la cuisine.
INCLUSIONS
Luminaires, Stores
EXCLUSIONS
Tous les electromenagers
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Référence | 14758712 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Taxe municipale | 3 531 $ / an |
| Taxe scolaire | 522 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 33 480 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 2 466 pc |
| Terrain | 6 024,56 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé Intégré |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année | 2019 |
| Évaluation Terrain | 167 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 259 900 $ |
| Total | 427 800 $ |
| Taxes municipales (2019) | 3 531 $ |
| Taxes scolaires (2019) | 522 $ |
| Total | 4 053 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 5½ | 2 | 0 | ||
| AU½ | 1 | 0 |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Salon | 11.2x15 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.6x13 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.2x10.11 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 11.2x11.6 pi | Tuiles | Accès au balcon |
| 2 | Salle de bains | 10.6x5.4 pi | Céramique |
