Maison - À vendre
539 900 $ Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles
- Maison
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 12350 26e Avenue (R.-d.-P.)
Bienvenue au 12350 26e Avenue. Rare sur le marché : unifamiliale à prix abordable à Montréal ! Ce bungalow détaché, situé dans un quartier tranquille et familial de Rivière-des-Prairies a été entretenu avec soin par ses propriétaires uniques depuis sa construction. Maison spacieuse avec énormément de potentiel. Très facile de réhabiliter la 3e chambre à coucher, actuellement utilisée comme salle à manger et d'aménager le sous-sol semi-fini selon vos goûts et besoins de votre famille. Solarium 4 saisons chauffé. Sortie extérieure depuis le sous-sol. Très facile à visiter, occupation flexible. Venez voir par vous-même !
Améliorations au fil des années; - La toiture
- Les rampes
- Le balcon
- Les fenêtres
- Le solarium
- La salle de bains
À proximité; - De l'école Denise-Pelletier (350m) - Des parcs Albéric-Bourgeois, Armand-Bombardier, etc. (500m) - Du CLSC de Rivière-des-Prairies (900m)
- Des autoroutes 25 et 40 (2KM et 4KM) - De tous les commerces et services près de Maurice-Duplessis
- Du Boulevard Gouin, pour y faire du vélo, marcher ou bien courir.
INCLUSIONS
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, la cuisinière, le réservoir d'eau chaude, la thermopompe murale et le cabanon.
EXCLUSIONS
Tous les effets personnel du vendeur.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 539 900 $ |
| Référence | 19461796 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Taxe municipale | 2 542 $ / an |
| Taxe scolaire | 267 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 3 043 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Cour privée Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 8.24 x 11.6 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 141 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 225 700 $ |
| Total | 367 100 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 542 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 267 $ |
| Total | 2 809 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 3.6x3.4 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 13.8x13.5 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 9.7x5.0 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 13.5x13.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 13.5x13.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 11.5x10.5 pi | Céramique | Présentement la salle à manger |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.9x11.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Cave/ chambre froide | 10.0x8.5 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 36.1x24.4 pi (irrégulier) | Béton | Pas 100% fini |
