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Maison - À vendre

1 455 000 $ Mercier

107 Rue Beauchemin J6R2P8
  • Maison
  • 20 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 107 Rue Beauchemin

Référence : #17941802
514-388-9333

Propriété de prestige et clé en main dans un quartier huppé de Mercier, offrant 4 chambres et 4 salles de bains spacieuses. La cuisine, digne d'un chef, est équipée d'électroménagers haut de gamme et de comptoirs en granite. Cette somptueuse demeure dispose d'une cave à vin réfrigérée et d'une salle de cinéma dotée d'un écran géant. Les planchers chauffants en céramique procurent une chaleur accueillante. Cette maison, sur un terrain de coin à l'aménagement extérieur impeccable, comprend une piscine chauffée, un pavillon muni d'une salle d'eau, des haies de cèdres, une cuisine extérieure et un foyer. Système géothermique et domotique intégré.

Propriété de prestige et clé en main dans un quartier huppé de Mercier, offrant 4 chambres spacieuses et 4 salles de bain modernes. La cuisine, digne d'un chef, est équipée d'électroménagers haut de gamme, tous encastrés et de comptoirs en granite. Cette somptueuse demeure impressionne dès le hall d'entrée, avec son imposant escalier central. Elle dispose également d'une cave à vin réfrigérée pouvant accueillir environ 1200 bouteilles, de deux foyers, dans le séjour du rez-de-chaussée et dans la salle familiale au sous-sol, et d'une salle de cinéma dotée d'un écran géant et de 9 fauteuils ergonomiques. Les planchers chauffants en céramique procurent une chaleur accueillante sur tous les étages. Érigée sur un terrain de coin, cette maison dont l'extérieur est impeccablement entretenu, comprend un aménagement complet : une piscine chauffée pour se détendre et son pavillon au style tiki muni d'une salle d'eau, des haies de cèdres pour plus d'intimité, en plus d'une cuisine extérieure et d'un foyer. Système géothermique avec salle mécanique dédiée, ainsi qu'un système domotique intégré.


Quelques éléments supplémentaires pour vous faire apprécier cette propriété de distinction:

*Chambres à coucher de très grandes dimensions
*Salles de bains spacieuses et luxueuses
*Armoires de cuisine en bois
*Comptoirs de granite
*Plancher de bois franc à motifs
*Moulures, boiseries, colonnes et ornements *Salle de lavage toute équipée
*Système géothermique et électrique, économique
*Maison intelligente (système domotique)
*Cave à vin réfrigérée avec contrôle d'humidité
*Salle de cinéma équipée d'un écran géant (popcorn non-inclus)
*Planchers de céramique avec chauffage radiant, sur 3 niveaux
*Garage double
*Piscine chauffée
*Pool House aménagée avec salle d'eau, chauffage et climatisation
*Cuisine extérieure
*Foyer extérieur
*Système d'irrigation automatique


Transports collectifs

Mercier est bien desservie par les transports collectifs, offrant aux résidents un accès facile aux autobus locaux et régionaux. Cela permet un déplacement pratique et idéal pour les professionnels et les familles actives.

Vie de quartier

La vie de quartier à Mercier est conviviale et accueillante. La municipalité propose de nombreux parcs, centres communautaires et événements locaux qui favorisent un fort sentiment de communauté. Les résidents peuvent profiter d'une variété d'activités de loisirs et sociales tout au long de l'année, ce qui rend Mercier particulièrement attrayante pour les familles.

Tout près de Montréal

Située à seulement quelques kilomètres de Montréal, Mercier offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la banlieue et l'accès rapide aux multiples services et divertissements de la métropole. Cela rend cette propriété particulièrement attractive pour ceux qui recherchent la proximité de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible et spacieux.


INCLUSIONS
Rideaux, stores, luminaires, électroménagers encastrés: réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse, système de son central, système audio/vidéo dans la salle de cinéma, piscine creusée et équipement, barbecue, aspirateur central et accessoires, système de sécurité avec caméras, système domotique, supports muraux pour téléviseurs.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 455 000 $
Référence 17941802
Nombre d'unités 1
Année de construction 2001
Taxe municipale 7 227 $ / an
Taxe scolaire 850 $ / an
Pièces 20
Chambres 4
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Terrain 1 318,73 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Tôle
Énergie pour le chauffage Géothermie
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Radiant
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Installation aspirateur central
Semi-meublé
Piscine Chauffée
Creusée
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 17.19 x 14.08 m
Dimensions du terrain 140.0 x 101.8 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 90 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 195 300 $
Évaluation Bâtiment 748 400 $
Total 943 700 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 7 227 $
Taxes scolaires (2023) 850 $
Total 8 077 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (20½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 25.6x25.8 pi Céramique
RC Salon 19.8x14.2 pi Bois
RC Salle d'eau 4.7x4.7 pi Céramique
RC Salle de lavage 9.3x7.11 pi Céramique
RC Salle à manger 15.3x14.1 pi Bois
RC Cuisine 14.2x13.5 pi Céramique
RC Coin repas 14.2x10.1 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 14.4x20 pi Bois
2 Penderie (Walk-in) 5.5x8.9 pi Bois
2 Salle de bains 11.1x8 pi Céramique Bain et douche séparé
2 Chambre à coucher 14.9x11.1 pi Bois garde-robe
2 Chambre à coucher 14.1x11.1 pi Bois
2 Salle de bains 8.7x4.1 pi Céramique
2 Bureau à domicile 14.9x11.1 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 22x23.7 pi (irrégulier) Tapis 3 garde robes
SS1 Salle de bains 13.8x8.7 pi (irrégulier) Céramique Attenante
SS1 Autre 20.6x12.5 pi Céramique Salle de cinema
SS1 Salle familiale 19.6x28.8 pi Tapis
SS1 Cave à vin 7.9x12 pi Ardoise
SS1 Autre 14.4x14.4 pi Couvre-sol souple salle mécanique
Référence :
#17941802

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333




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