Duplex - À vendre
899 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension
- Duplex
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Duplex - 7686 Rue de Bordeaux
Bienvenue à ce magnifique duplex situé dans le quartier prisé de Villeray, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse avec revenus supplémentaires. Le spacieux rez-de-chaussée comprenant 3 chambres à coucher est idéal pour une famille. Vous trouverez également un grand sous-sol aménagé, parfait pour une salle familiale ou des espaces de rangement supplémentaires. Le deuxième étage comprend également 3 chambres à coucher, offrant une configuration similaire à celle du rez-de-chaussée. Cela représente une opportunité de revenu locatif supplémentaire.
Situé au coin de Villeray et rue de Bordeaux, cette emplacement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux parcs.
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INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Les biens et effets personnels des locataires.
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 899 000 $ |
| Référence | 22264340 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Taxe municipale | 5 378 $ / an |
| Taxe scolaire | 667 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 38 580 $ |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 317,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 7.53 x 11.24 m |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 380 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 435 200 $ |
| Total | 816 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 378 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 667 $ |
| Total | 6 045 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (9½) | ||||
| Résidentielle (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 11.7x14.1 pi | ||
| RC | Salon | 9.6x11.0 pi | ||
| RC | Chambre à coucher principale | 10.0x12.2 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 9.7x9.1 pi | ||
| RC | Chambre à coucher | 10.0x10.9 pi | ||
| RC | Salle de bains | 9.7x5.1 pi | ||
| SS1 | Salle familiale | 12.5x26.9 pi | ||
| SS1 | Salle d'eau | 5.0x5.5 pi | ||
| SS1 | Salle de lavage | 5.9x13.0 pi (irrégulier) | ||
| 2 | Cuisine | 13.2x13.7 pi | ||
| 2 | Salon | 13.5x10.8 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher principale | 9.8x12.11 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher | 8.7x10.2 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher | 9.2x10.9 pi | ||
| 2 | Salle de bains | 4.11x6.9 pi |
