Mercier/Hochelaga Maisonneuve

*** OPPORTUNITÉ RARE *** Grand duplex dans Tétreaultville avec logement au sous-sol de type bachelor et une cour entièrement aménagée avec un garage double détaché. La propriété est située à quelques pas d'absolument tout: Parc de la Promenade Bellerive, épicerie, pharmacie et à proximité de la station de métro Honoré-Beaugrand (10 min avec l'autobus #28). Plusieurs rénovations majeures depuis 2020: Toiture, portes, fenêtres, balcons, sous-sol ainsi que la salle de bains (Avec plancher radian). *** GRAND TERRAIN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ***

***POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ À REVENUS?***

Le propriétaire a investit au fil des années des sommes importantes pour vous permettre de profiter de ce qui est le plus important pour un acheteur; la sainte paix!

***ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT***

* Plusieurs services à moins de 2 minutes à pied (Marché alimentation Metro, pharmacie, SAQ, restauration rapide;
* Quartier très familiale avec CPE, 2 écoles primaires, beaucoup de parcs;
* Terminus de l'autobus 28 Honoré-Beaugrand à 300 mètres de l'immeuble. Cette ligne d'autobus vous amènera au métro en 10 minutes.

***PARC DE LA PROMENADE-BELLERIVE***
La Promenade Bellerive est un grand parc urbain situé en bordure sud de la rue Notre-Dame, dans l'arrondissement de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Tout en longueur, ce parc de 22 hectares fait face aux îles de Boucherville. En été, une navette le relie à l'île Charron.



INCLUSIONS
Lave-vaisse, tringles et rideaux,cuisinière

EXCLUSIONS
Luminaire chambre à coucher principale, frigidaire, laveuse et sécheuse