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Appartement - À vendre

659 000 $ Montréal Est

#PH06 - 11310 Rue Notre-Dame E. H1B0C2
  • Appartement
  • 104,3 m²
  • 9 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 11310 Rue Notre-Dame E.

Référence : #27143057
514-388-9333

Très beau penthouse en coin, perché au 7e étage de l'immeuble Le M Montréal-Est. Offrant une luminosité et une fenestration exceptionnelle, cette grande unité séduit par son agencement moderne et son confort inégalé. L'unité comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 grandes terrasses et 2 espaces de stationnement, dont un équipé d'une borne de recharge niveau 2. Un élégant foyer au gaz apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie, tandis que les stores motorisés sur l'ensemble de la fenestration garantissent un confort optimal. L'immeuble se distingue par ses espaces communs haut de gamme et une gestion de copropriété exemplaire!

- Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte : Un grand espace lumineux et convivial, avec une cuisine moderne équipée d'une cuisinière au gaz et un foyer au gaz dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

- Deux balcons spacieux : Profitez de l'extérieur avec ces deux terrasses idéales pour se détendre tout en admirant la vue.

- La chambre des maîtres avec salle de bain attenante : Un espace privé et confortable, comprenant une salle de bain moderne et un walk-in spacieux pour un rangement pratique.

- La deuxième chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé à votre goût

- Cadre de vie luxueux et moderne : L'unité se distingue par ses finitions haut de gamme, ses matériaux raffinés et ses aménagements contemporains.
- Cette co-propriété inclut deux espaces de stationnement, équipés de bornes électriques.

N'attendez plus pour découvrir ce penthouse d'exception, alliant confort, luxe et modernité.

L'immeuble M offre à ses résidents des services exclusifs, tels que :
- Un salon VIP au 7e étage, réservé aux résidents de cet étage.
- Une salle de billard au 6e étage.
- Une grande salle de réception au 5e étage.
- Une salle d'entraînement au 4e étage.
- Une piscine extérieure chauffée et un spa.
- Une terrasse extérieure aménagée.




INCLUSIONS
Les électroménagers et les stores électriques.

EXCLUSIONS
Frigidaire, luminaire de la salle à manger

image 0 - Appartement À vendre Montréal-Est - 9 pièces
Appartement À vendre Montréal-Est - 9 pièces
Appartement À vendre Montréal-Est - 9 pièces
Appartement À vendre Montréal-Est - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 659 000 $
Charges 585 $ / mois
Référence 27143057
Étage 7
Nombre d'unités 1
Année de construction 2018
Taxe municipale 3 900 $ / an
Taxe scolaire 413 $ / an
Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 104,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Balcon privé
Borne de recharge - niveau 2
Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Cour
Espace de rangement intérieur
Espace pour bicyclette
Piscine extérieure
Salle d'exercice
Spa
Piscine Chauffée
Stationnement Au garage
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Unité de coin
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2025/07/12
Type de copropriété Divise
Niveau 7
Pourcentage de quote-part 1.06%
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 58 100 $
Évaluation Bâtiment 448 200 $
Total 506 300 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 900 $
Taxes scolaires (2025) 413 $
Total 4 313 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
Étage 7 Hall d'entrée 8.9x6.2 pi
Étage 7 Salle de bains 9.9x9.4 pi attenante à la CAC principale
Étage 7 Chambre à coucher principale 14.7x11.3 pi
Étage 7 Salle de bains 5.3x9.3 pi
Étage 7 Chambre à coucher 11.4x12.2 pi
Étage 7 Salle de lavage 4.10x5.2 pi
Étage 7 Cuisine 13.10x8.6 pi
Étage 7 Salon 9.3x12.9 pi Foyer au gaz
Étage 7 Salle à manger 10.6x7.10 pi
Référence :
#27143057

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333




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