Appartement - À vendre
399 700 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Appartement
- 101,5 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 3293 Rue Bossuet
Découvrez ce très grand condo, idéalement situé au coeur du quartier Mercier Ouest, à seulement 150 mètres de la station de métro Cadillac, l'emplacement offre une grande accessibilité pour tous vos déplacements. Ce condo de deux chambres à coucher est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de travail confortable, avec des chambres conçues pour offrir calme et confort. Il est aussi possible de louer ce condo pour des séjours de courte durée. Un stationnement extérieur pratique est aussi inclus. Un excellent investissement!
Pourquoi choisir ce condo?
***Transport en commun***
Le condo bénéficie d'un accès exceptionnel aux transports en commun. La station de métro Cadillac est située à seulement 150 mètres, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montréal. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, offrant des options de transport rapides et pratiques.
***Vie de quartier***
Le quartier Mercier Ouest est un secteur dynamique et bien desservi. À quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces, épiceries, pharmacies et restaurants, ainsi qu'une SAQ. Les cafés locaux, boulangeries et boutiques ajoutent au charme et à la convivialité de ce quartier en plein essor.
***Parcs***
Les amoureux de la nature et des activités de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs. Le parc de la Promenade Bellerive, situé à quelques minutes en voiture, offre de superbes vues sur le fleuve Saint-Laurent et des espaces verts pour les promenades, les pique-niques et les activités sportives. Le parc Pierre-Bédard, tout près, est également un lieu de détente idéal avec ses aires de jeux et espaces verts.
***Écoles***
Le quartier propose un bon choix d'établissements scolaires, notamment des écoles primaires et secondaires. L'école primaire Sainte-Claire est située à proximité, ainsi que l'école secondaire Édouard-Montpetit, offrant ainsi des options éducatives de qualité pour les familles.
INCLUSIONS
Tous les meubles et électroménagers
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 399 700 $ |
| Charges | 224 $ / mois |
| Référence | 28687612 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Taxe municipale | 1 929 $ / an |
| Taxe scolaire | 222 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 101,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Balcon privé Meublé |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 33.25% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 63 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 231 300 $ |
| Total | 295 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 1 929 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 222 $ |
| Total | 2 151 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hall d'entrée | 4.3x3.4 pi | ||
| 2 | Cuisine | 11.2x15.8 pi | ||
| 2 | Salle à manger | 9.11x5.10 pi | ||
| 2 | Salle de bains | 4.11x8.7 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher | 17.5x10.2 pi | ||
| 2 | Chambre à coucher | 12.3x11.0 pi | ||
| 2 | Salon | 11.7x15.8 pi |
