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Appartement - À vendre

1 375 000 $ + taxes Le Sud Ouest

#102 - 2660 Rue St-Charles H3K1E8
  • Appartement
  • 1 621,04 pc
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 2660 Rue St-Charles

Référence : #18463894
514-388-9333

Superbe maison de ville de 1621,04 pi2 sur 2 étages, avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante et à la porte-patio surdimensionnée, comprend une spacieuse cuisine, salle à manger et salon. L'aire de vie principale donne sur une cour spacieuse, privée et gazonnée. Une insonorisation de qualité supérieure et une excellente efficacité énergétique. Maison parfaite pour une famille active ou un couple en quête d'espace. Un (1) espace de stationnement est inclus

En plein coeur de Pointe-Saint-Charles, ce bâtiment neuf de quatre étages allie parfaitement charme historique et modernité. Il propose six élégantes unités au design raffiné avec de grandes terrasses. Toutes les unités sont équipées d'électroménagers haut de gamme LG STUDIO et de multiples rangements bien pensés. Elle comprennent également une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à leur fenestration abondante et à leur porte-patio surdimensionnée. La durabilité, la qualité et l'ergonomie de l'espace sont la signature de Condo 2660.

À PROXIMITÉ
* Métro Charlevoix à 3 min. à pied * Canal de Lachine à 5 min. à pied * Station BIXI et pistes cyclables
* Plusieurs parcs et aires de jeu
* Supermarché IGA à 6 minutes de marche
* À 10 min. à pied du marché Atwater
* Près des meilleurs restaurants de Montréal
* Plusieurs cafés branchés à proximité
* Centre des loisirs et bibliothèque
* Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 15
* À proximité des ponts Samuel-De Champlain et Victoria
* À quelques min. du centre-ville de Montréal
Votre vie urbaine n'aura jamais été aussi agréable!


AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ET FINITION
* Cuisine moderne et professionnelle avec comptoir de quartz et îlot central * Armoires de cuisine, de salles de bains et penderies en mélamine de qualité supérieure
* Robinetterie fine Riobel
* Toilettes Gerber et Kohler murales
* Bain Nautika Tahiti 59
* Tête de douche Tenzo
* Planchers en chêne blanc et en céramique de porcelaine
* Planchers chauffants au sous-sol et dans toutes les SDB
* Lumières encastrées et possibilité d'installer vos propres suspensions design au-dessus de l'îlot de la cuisine et dans la SÀM
* Rangements sur mesure dans toutes les chambres à coucher
* Câblage électrique au garage permettant l'installation d'une borne de recharge

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
* Terrasse en pavé Permacon
* Cour-jardin privée et gazonnée, aménagée de bacs de plantation dotée d'un système d'irrigation
* Un rangement extérieur
* Entrée de garage couverte

STRUCTURE ET MATÉRIAUX
* Construction en bois et chape de béton de 1,5 pouce entre chaque étage
* Fondation en béton coulé, membrane Delta et drain français
* Toiture en membrane élastomère grise
* Revêtement extérieur en brique et en aluminium ondulé
* Balcons en acier et en aluminium, garde-corps en verre
* Portes et fenêtres Auroral en PVC et en aluminium : double vitrage à l'arrière et triple vitrage à l'avant
* Portes-patio surdimensionnées Novatech en aluminium 12 x 8 pi
* Échangeur d'air et système de chauffage et de climatisation central à air pulsé
* Caméras de surveillance et intercoms avec vidéo
* Système de pompes de puisarard
* Système de soupapes d'arrêt automatique avec détecteurs dans la cuisine et les SDB
* Détecteurs de monoxyde de carbone
* Chauffe-eau Rheem Pro 80 gallons


INCLUSIONS
Tous les électroménagers de marque LG STUDIO: réfrigérateur de 42 pouces, plaque de cuisson à induction à 5 ronds, micro-ondes et four encastrés, lave-vaisselle, cellier, hotte encastrée, aspirateur central Venmar et stores des fenêtres avant et côté garage. Espace de stationnement

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 26 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 27 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 28 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 29 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 30 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 31 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 32 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 33 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 34 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 35 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 36 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 37 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 38 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 39 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 40 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 41 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 42 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 43 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 44 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 45 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 46 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 47 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 48 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 49 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 50 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 51 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 52 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 53 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 54 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 55 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 56 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 57 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 58 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 59 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 60 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 61 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 62 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces image 63 - Appartement À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 1 375 000 $ + taxes
Charges 0,08 $ / mois
Référence 18463894
Unité 102
Étage 1
Nombre d'unités 1
Année de construction 2023
Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 1 621,04 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Interphone
Semi-meublé
Système d'alarme
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12.7x23.4 pi (irrégulier) Bois
RC Hall d'entrée 9x3.6 pi (irrégulier) Bois
RC Penderie (Walk-in) 2.7x6.2 pi Bois
RC Cuisine 8.10x16.4 pi Bois
RC Salle à manger 10.6x18.9 pi Bois
RC Salle d'eau 2.8x4.10 pi Céramique
SS1 Chambre à coucher principale 14.3x11 pi Bois
SS1 Salle de bains 7.9x10.1 pi Céramique Attenante à la CCP
SS1 Chambre à coucher 13.2x7.6 pi (irrégulier) Bois
SS1 Chambre à coucher 13.2x8.2 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle de bains 4.10x7.7 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 6.7x7.5 pi (irrégulier) Bois entrée laveuse/sécheuse
SS1 Bureau à domicile 26.4x10.10 pi Bois
Référence :
#18463894

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333




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