Appartement - À vendre
1 485 000 $ + taxes Le Sud Ouest
- Appartement
- 1 675,94 pc
- 6 pièces
- 3 chambres
- 3 salles de bain
Appartement - 2660 Rue St-Charles
Cette élégante et spacieuse unité de 1 675,94 pi2 sur 2 étages, comprend 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes. L'étage mezzanine s'ouvre sur 2 immenses terrasses offrant une vue dégagée sur le centre-ville et sur les arbres matures du voisinage. Tout le condo est baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante et aux porte-patio surdimensionnées. Munies d'élégantes balustrades de verre, et de finitions luxueuses, l'art de vivre à la ville prend tout son sens. Un (1) espace de stationnement au niveau garage
En plein coeur de Pointe-Saint-Charles, ce bâtiment neuf de quatre étages allie parfaitement charme historique et modernité. Il propose six élégantes unités au design raffiné avec de grandes terrasses. Toutes les unités sont équipées d'électroménagers haut de gamme LG STUDIO et de multiples rangements bien pensés. Elle comprennent également une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à leur fenestration abondante et à leur porte-patio surdimensionnée. La durabilité, la qualité et l'ergonomie de l'espace sont la signature de Condo 2660.
À PROXIMITÉ
* Métro Charlevoix à 3 min à pied * Canal de Lachine à 5 min à pied * Station BIXI et pistes cyclables
* Plusieurs parcs et aires de jeu
* Supermarché IGA à 6 min de marche * À 10 min à pied du marché Atwater * Près des meilleurs restaurants de Montréal
* Plusieurs cafés branchés à proximité
* Centre des loisirs et bibliothèque
* Accès rapide aux autoroutes 10, 20 et 15
* À proximité des ponts Samuel-De Champlain et Victoria
* À quelques minutes du centre-ville de Montréal
Votre vie urbaine n'aura jamais été aussi agréable!
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ET FINITION
* Cuisine moderne et professionnelle avec comptoir de quartz et îlot central * Armoires de cuisine, de salles de bains et penderies en mélamine de qualité supérieure
* Robinetterie fine Riobel
* Toilettes Gerber et Kohler murales
* Bain Nautika Tahiti 59
* Tête de douche Tenzo
* Planchers en chêne blanc et en céramique de porcelaine
* Planchers chauffants dans toutes les SDB
* Lumières encastrées et possibilité d'installer vos propres suspensions design au-dessus de l'îlot de la cuisine et dans la SÀM
* Rangements sur mesure dans toutes les chambres à coucher
* Câblage électrique au garage permettant l'installation d'une borne de recharge
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
* Niveau mezzanine : deux terrasses avec dalles de béton léger, vue sur le centre-ville et drain permettant l'installation d'un jacuzzi
* Casier de rangement extérieur
* Entrée de garage couverte
STRUCTURE ET MATÉRIAUX
* Construction en bois et chape de béton de 1,5 pouce entre chaque étage
* Fondation en béton coulé, membrane Delta et drain français
* Toiture en membrane élastomère grise
* Revêtement extérieur en brique et en aluminium ondulé
* Balcons en acier et en aluminium, garde-corps en verre
* Portes et fenêtres Auroral en PVC et en aluminium : double vitrage à l'arrière et triple vitrage à l'avant pour une meilleure insonorisation
* Portes-patio surdimensionnées Novatech en aluminium 12 x 8 pi
* Échangeur d'air et système de chauffage et de climatisation central à air pulsé
* Caméras de surveillance et intercoms avec vidéo
* Système de pompes de puisard
* Système de soupapes d'arrêt automatique avec détecteurs dans la cuisine et les SDB
* Détecteurs de monoxyde de carbone
* Chauffe-eau Rheem Pro 80 gallons
INCLUSIONS
Tous les électroménagers de marque LG STUDIO: réfrigérateur de 42 pouces, plaque de cuisson à induction à 5 ronds, micro-ondes et four encastrés, lave-vaisselle, cellier, hotte encastrée, aspirateur central Venmar. Un (1) espace de stationnement au niveau garage
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 1 485 000 $ + taxes |
| Charges | 0,08 $ / mois |
| Référence | 12366666 |
| Unité | 302 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 1 675,94 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Installation aspirateur central Interphone Semi-meublé Système d'alarme |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Salon | 13.9x14.1 pi | Bois | |
| 3 | Cuisine | 8.7x18.4 pi | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 15.5x11.4 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 8.2x9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Salle de bains | 10.9x8 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher | 13.1x9.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 12.8x17.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Penderie (Walk-in) | 10.10x5.9 pi | Bois | |
| 4 | Chambre à coucher | 14.10x12.6 pi | Bois | |
| 4 | Chambre à coucher principale | 26.3x22.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 4 | Salle de bains | 5.6x8 pi | Céramique | |
| 3 | Hall d'entrée | 4x3.8 pi | Bois | |
| 3 | Salle de lavage | 2.6x3.6 pi | Bois | |
| 3 | Rangement | 8.3x6.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 4 | Bureau à domicile | 7.3x4 pi | Bois |
