Appartement - À vendre
529 000 $ Anjou
- Appartement
- 1 227 pc
- 10 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 7285 Av. de Beaufort
Découvrez ce superbe condo moderne construit en 2007, offrant plus de 1200 pieds carrés de superficie habitable. Avec ses 2 grandes chambres à coucher, cette unité de coin orientée à l'ouest vous permet de profiter des magnifiques couchers de soleil chaque soir et d'une luminosité naturelle impressionnante. Vous bénéficierez de 3 espaces de stationnement, dont 2 garages intérieurs chauffés, ainsi que de 2 espaces de rangement à proximité. Ce condo se distingue par ses matériaux de qualité et est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace confortable, sécuritaire et paisible !
À NOTER: Électroménagers Fisher & Paykel inclus !
À PROXIMITÉ:
Parcs et Espaces Verts
Parc des Roseraies :
Situé à quelques minutes à pied, ce parc offre des sentiers de marche, des aires de jeux pour enfants, des terrains de sport, et des espaces verts pour des activités de plein air.
Parc Wilfrid-Bastien :
Un grand parc avec des installations pour le soccer, le baseball, et des aires de pique-nique. Idéal pour les familles et les amateurs de sports.
Écoles et Éducation
École primaire Alphonse-Desjardins :
Une école primaire bien établie, située à proximité, offrant un excellent programme éducatif et des activités parascolaires.
Le Collège d'Anjou :
Une école secondaire réputée, offrant une variété de programmes académiques et sportifs.
Commerces et Services
Galeries d'Anjou :
Un grand centre commercial situé à quelques minutes en voiture, offrant une large variété de boutiques, de restaurants, et de services.
Supermarché IGA Extra Anjou :
Un supermarché bien approvisionné, idéal pour les courses alimentaires et situé à proximité.
Pharmacie Jean Coutu :
Une pharmacie à quelques minutes, offrant des services de santé et une gamme complète de produits pharmaceutiques.
Transports en Commun
Station de métro Radisson et Honoré-Beaugrand :
Les deux stations de métro (ligne verte) sont à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et d'autres régions.
À noter que le secteur sera bientôt desservi par la ligne bleue, ce qui facilitera tous vos déplacements.
Autres Commodités
Hôpital Santa Cabrini :
Un hôpital bien réputé situé à proximité, offrant des soins médicaux de qualité.
Bibliothèque d'Anjou:
Une bibliothèque publique offrant une vaste collection de livres, d'activités communautaires, et de ressources éducatives.
INCLUSIONS
Habillage des fenêtres, tous les luminaires et tous les électroménagers (Fisher & Paykel).
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels du vendeur
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 529 000 $ |
| Charges | 506 $ / mois |
| Référence | 9699019 |
| Unité | 301 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Taxe municipale | 2 981 $ / an |
| Taxe scolaire | 317 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 227 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Simple largeur |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Les Galeries d'Anjou Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée Garage |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date d'occupation | 2024/09/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 1.61% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 31 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 375 500 $ |
| Total | 407 000 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 981 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 317 $ |
| Total | 3 298 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Cuisine | 12.3x8.0 pi | Céramique | |
| 3 | Salle à manger | 17.3x11.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Salon | 18.3x11.1 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 11.6x7.9 pi | Céramique | |
| 3 | Salle de lavage | 9.0x7.4 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher | 13.4x10.0 pi | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 18.1x11.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Penderie (Walk-in) | 7.0x5.3 pi | Bois | |
| 3 | Bureau à domicile | 8.4x8.2 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Hall d'entrée | 14.1x9.0 pi (irrégulier) | Céramique |
