1 400 $/mois Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles

Cette unité de coin, en plein Rivière-des-Prairies, saura plaire pour son emplacement idéal, ses deux (2) chambres plutôt spacieuses et ses nombreux rangements. Mis au goût du jour, avec une cuisine récemment rénovée, une peinture fraîche, une nouvelle thermopompe murale installée en 2023 ainsi que de nouvelles fenêtres et porte-patio, ce condo offre un confort optimal. Situé en demi-sous-sol, il est bien éclairé grâce à ses grandes fenêtres. Profitez d'un droit de stationnement extérieur avec vignette pour les résidents. Parfaitement localisé dans un secteur tranquille et familial, à pieds des écoles, aréna, centre aquatique et commerces.

Caractéristiques :
* Deux grandes chambres lumineuses
* Salle de bain spacieuse et ergonomique
* Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement * Terrasse privée, BBQ au propane permis
* Droit de stationnement extérieur avec vignette
* Rue tranquille

À proximité : - Plusieurs arrêts de bus
- École primaire Notre-Dame-de-Fatima
- École secondaire Jean-Grou
- Plusieurs garderies et CPE aux environs
- Parcs, espaces verts et pistes cyclables
- Aréna René-Masson, Centre aquatique, Bibliothèque
- À distance de marche de la rivière des Prairies
- Accès facile aux voies rapides (A25, A4


CONDITIONS DE LOCATION:

a) Bon score de credit, références et vérification d'emploi/salaire dans les 4 jours suivant l'acceptation d'une promesse de location. Preuve de fonds, permis de travail, autres références/documents et intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicables. Le locataire accepte également de se soumettre à une enquête de prélocation à ses frais. Si la candidature est retenue, il pourra se faire déduire le montant sur le premier mois de loyer;

b) Non-fumeur (tabac vapotage, cannabis) dans l'unité et à l'extérieur. Aucune culture de cannabis:

c) Aucun animal;

d) Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2M$ avant l'occupation, et une preuve chaque année à la reconduction de l'assurance:

e) Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de la copropriété ainsi que ceux du propriétaire;

f) Le locataire s'engage à payer tous frais lié à un potentiel déménagement, le cas échéant;

g) Aucune sous-location de courtes durées (Airbnb, etc.);

h) Le locataire accepte de remettre volontairement un dépôt de sécurité d'un (1) mois. Celui-ci sera remis à la fin du bail après inspection des lieux (quand le locateur récupérera les clés), si aucun dommage n'a été constaté, sauf l'usure normale des choses;

i) Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession, sans quoi le locateur pourra utiliser le dépôt de sécurité ou une partie de ce dernier pour recourir à un service de ménage professionnel.

i) Le locataire doit fournir une preuve de prise en charge de services publics : Hydro-Québec:

k) Le locataire peut peinturer les murs avec l'accord écrit de son propriétaire et doit les remettre dans une teinte de blanc, comme lors de la prise de possession:

1) Le locataire doit aviser son propriétaire en cas d'absence de plus de 6 jours en cas d'urgence;

m) Après chaque douche ou bain, ventiler la pièce pour au moins 15 minutes (ouvrir la fenêtre, démarrer la thermopompe, ou le ventilateur de cuisine);

n)Ne pas laisser aucun objet personnel dans les cages d'escaliers ou devant la porte d'entrée dans les espaces communs.


INCLUSIONS
Lave-vaisselle, thermopompe murale, stores, rideaux et pôles (sauf chambres d'enfants), luminaires

EXCLUSIONS
Biens des propriétaires