2 250 $/mois Le Sud Ouest

Un condo spacieux et lumineux d'une chambre situé au coeur de Griffintown, offrant une vue imprenable sur le canal Lachine et un accès direct à ses berges. Au 5e étage d'un immeuble prisé, calme et bien insonorisé, ce condo moderne propose une cuisine à aire ouverte, une chambre avec walk-in, une salle de bain élégante avec espace de rangement, et des finitions haut de gamme. L'immeuble offre des commodités exceptionnelles : piscine intérieure, trois gyms, terrasses panoramiques, salle de réception de colis sécurisée et plus. À quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, commerces, à proximité de l'ÉTS, du Centre Bell et du centre-ville.

Découvrez ce spacieux et large condo d'une chambre à coucher situé au coeur de Griffintown, offrant un accès direct au canal Lachine et une vue imprenable sur l'eau et les espaces verts. Une opportunité rare dans un immeuble prisé et bien géré, reconnu pour son excellente insonorisation, calme et tranquillité assurés.
Situé au 5e étage, ce condo lumineux et soigneusement entretenu propose :
- Une cuisine moderne à aire ouverte, donnant sur un salon spacieux et convivial
- Une chambre à coucher meublée d'un walk-in généreux
- Une salle de bain élégante avec espace laveuse-sécheuse et rangement supplémentaire
- Finitions haut de gamme et moderne, un agencement d'espace optimisé et ambiance chaleureuse
À l'intérieur de l'immeuble :
- Accès direct au canal Lachine
- Piscine intérieure chauffée -Trois gyms entièrement équipés
- Deux grandes terrasses panoramiques avec vues sur le canal
- Espace lounge extérieur
- Salle de réception de colis fermé et sécurisé, fini les enjeux de vols de colis.
- Sécurité accrue dans tout l'immeuble

Emplacement de choix :Vous serez à quelques minutes des meilleures adresses en ville. Cafés, commerces, restaurants et boutiques de Griffintown, tout en étant à proximité de l'ÉTS, du Centre Bell, du centre-ville et plus encore. Le parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et sérénité au bord de l'eau.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION:

a) Une vérification préalable auprès de la société TRUSTII, des références et une vérification de l'emploi et du salaire sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation du bail.

b) Interdiction de fumer (ce qui comprend la consommation et la culture de cannabis, qui sont strictement interdites).

c) Animaux interdits.

d) Le locataire doit fournir au propriétaire une preuve d'assurance responsabilité civile d'au moins 2millions de dollars avant l'occupation, ainsi qu'une preuve de responsabilité envers les services publics, comme Hydro-Québec (par exemple).

e) Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble.

f) Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement applicables exigés par le gestionnaire de l'immeuble.

g) Les locations à court terme (Airbnb, etc.) sont strictement interdites.

h) Le locataire s'engage volontairement à verser un dépôt de garantie équivalent à un (1) mois de loyer pour les meubles et les électroménagers. Ce dépôt de garantie sera restitué à la fin du bail après état des lieux (lorsque le propriétaire aura récupéré les clés), sous réserve qu'aucun dommage n'ait été constaté au logement, au mobilier ou aux appareils électroménagers, à l'exception de l'usure normale.

i) À la sortie du logement, le locataire s'engage à restituer le logement dans le même état de propreté qu'à la prise de possession. À défaut, le propriétaire pourra utiliser le dépôt de garantie, en tout ou en partie, pour couvrir les frais de nettoyage professionnel.


INCLUSIONS
Complètement MEUBLÉ, électroménagers, rangement et stationnement.

EXCLUSIONS
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