Appartement - À vendre 15863394
358 888 $
4959 Rue Jean-Talon O., H4P0B8, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal, Canada
+70
Toutes les photos
43.5 m2
Surface habitable
7
Pièces
1
Chambre
1
Salle de bain
Description

Spacieux et lumineux condo d'une chambre au coeur du Triangle, idéal pour une personne seule, un couple, un professionnel en télétravail ou un étudiant. Situé au Le Rouge Phase 6, il offre un espace moderne à aire ouverte et un mode de vie confortable. Profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'un gym, d'une salle de CrossFit, d'un spa avec hammam et sauna, d'une salle de cinéma et d'une magnifique terrasse sur le toit avec BBQ et vue sur le mont Royal. À distance de marche des métros Namur et De la Savane, près du Royalmount, des autoroutes 15 et 40 et de tous les services.

// L'APPARTEMENT

Spacieux et lumineux condo d'une chambre à coucher situé au coeur du quartier très prisé du Triangle. Cette unité offre un espace de vie confortable et bien pensé, idéal pour une personne seule, un couple, un professionnel en télétravail ou encore un étudiant à la recherche d'un emplacement pratique et bien situé.

L'espace de vie à aire ouverte offre une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien.Une excellente occasion de profiter d'un milieu de vie moderne, confortable et facile d'entretien, au sein d'un immeuble offrant une impressionnante gamme de services et de commodités.

// LE ROUGE PHASE 6

- Piscine intérieure chauffée avec douche, vestiaires et casiers.
- Magnifique terrasse sur le toit, parfaite pour relaxer ou recevoir, avec chaises longues, tables, chaises et barbecues. Profitez également d'une superbe vue sur le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph.
- Centre de conditionnement physique entièrement équipé sur deux niveaux, en plus d'une salle de CrossFit distincte.
- Grand salon avec espace détente et foyer, ainsi qu'une cuisine/salle à manger donnant accès à la terrasse.
- Espace spa comprenant un hammam, un sauna sec et autres installations.
- Salle de cinéma avec système de cinéma maison.
- Local à vélos intérieur.

// LES PLUS

- Agent de sécurité présent 24 h/24 et 7 j/7.
- Chambre de type hôtelier disponible pour accueillir vos invités, moyennant certains frais.
- Immeuble sécuritaire, bien entretenu et offrant une grande variété de commodités sur place.

// L'EMPLACEMENT

- À quelques minutes du Royalmount et de ses nombreux commerces et services.
- Métros Namur et De la Savane (ligne orange) accessibles à distance de marche.
- Grand supermarché et Dollarama situés directement en face de l'immeuble.
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
- Arrêt de bus à proximité avec un service fréquent vers la station de REM.
- Restaurants, pharmacies, cliniques, parcs et autres services essentiels à proximité.
- Plusieurs établissements d'enseignement accessibles facilement, un emplacement particulièrement intéressant pour les étudiants.

Une adresse de choix pour profiter pleinement de Montréal, que ce soit pour travailler, étudier ou simplement bénéficier d'un environnement de vie confortable, moderne et idéalement situé.

TRÈS FACILE À VISITER, contactez nous rapidement!

INCLUSIONS
Électroménagers, micro-ondes, climatiseur mural.

EXCLUSIONS
Rideaux du salon et de la chambre.

Informations
Général
Référence
15863394
Prix
358 888 $
Nombre d'étages
12
Pièces
Pièces
7
Chambres
1
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
43,5 m²
Finances
Taxe foncière
2 025 $
Taxe d'habitation
232 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2024
Terrain 31 400 $
Bâtiment 303 600 $
Total 335 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 025 $
Taxes scolaires (2026) 232 $
Total 2 257 $
Caractéristiques supplémentaires
Animaux permis Animaux permis sous conditions
Commodités de l'association Aires communes
Ascenseur
Balcon/Terrasse
Espace de rangement intérieur
Piscine intérieure
Salle d'entraînement
Sauna
Terrasse sur le toit
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Climatisation Climatiseur mural
Chauffage Plinthes électriques
Électricité
Niveaux À un étage
Caractéristiques du terrain Autoroute
Cégep
Garderie/CPE
Hôpital
Métro
Parc
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Caractéristiques du stationnement Chauffé
Simple largeur
Tandem
Tandem
Caractéristiques de la piscine Chauffée
Creusée
Intérieure
Égouts Municipalité
Caractéristiques du spa Spa privé
Reprise/Contrôle de justice Non
Type de structure Appartement
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Vue Sur la ville
Source d'eau Municipalité
Informations complémentaires
Pourcentage de quote-part 0.33%
Délai d'occupation 60 jours
Photos
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+70
Toutes les photos
Localisation
4959 Rue Jean-Talon O., H4P0B8, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal, Canada
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

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25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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17 944,00 $ 358 888,00 $
Ou
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5 % 100 %
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Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
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Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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