Situé en plein coeur du Plateau-Mont-Royal, ce spacieux 4 ½ de près de 710 pi² offre une combinaison particulièrement rare dans le secteur : deux chambres à coucher et un stationnement privé! Vous profiterez également d'une petite terrasse privée à l'entrée, d'une cuisine fonctionnelle et bien aménagée avec électroménagers inclus, ainsi que de plusieurs autres inclusions qui rendront le quotidien simple et agréable. Un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de Montréal, où cafés, restaurants, commerces, parcs et transports sont accessibles à pied. Disponible dès le 1er Septembre !

// L'APPARTEMENT

- Spacieux 4 ½ de près de 710 pi²
- Deux chambres à coucher
- Stationnement privé, une rareté dans le secteur
- Petite terrasse privée à l'entrée
- Cuisine fonctionnelle et bien aménagée
- Électroménagers inclus
- Plusieurs inclusions
- Espace confortable et bien entretenu
- Disponible dès le 1er septembre

// À PROXIMITÉ

- En plein coeur du Plateau-Mont-Royal
- Avenue du Mont-Royal et rue Saint-Denis
- Restaurants, cafés et commerces de proximité
- Parc Jeanne-Mance et espaces verts
- Parc du Mont-Royal
- Quartier vibrant et très recherché
- Tout se fait facilement à pied

// LE TRANSPORT

- Plusieurs lignes d'autobus de la STM à proximité
- Stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke accessibles à pied
- Accès rapide aux principales artères du Plateau
- Nombreuses pistes cyclables à proximité
- Emplacement idéal pour les déplacements à pied, à vélo ou en transport en commun

// CONDITIONS DE LOCATION

- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire + Enquête de TRUSTII sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;
- Non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite);
- Pas d'animaux;
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation;
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;
- Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble (si applicable);
- Il est strictement interdit de louer cet appartement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.);
- Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession;
- Le locataire est responsable de payer tout remplacement de clés ou puces perdue ou endommagée.

INCLUSIONS
Tous les meubles et électroménagers (il est possible aussi de louer sans les meubles avec un ajustement du loyer qui sera à discuter).

EXCLUSIONS
Électricité, Internet.