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Triplex - À vendre
799 000 $ Rosemont/La Petite Patrie
6237-6241 Rue Chabot H2G2T3
- Triplex
- 186,7 m²
- 10 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
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Triplex - 6237-6241 Rue Chabot
Référence : #28841778
514-388-9333
Triplex avec beaucoup de potentiel. Très grande chambre à coucher pouvant être reconvertie en deux chambres à l'état d'origine. Stationnement arrière par la ruelle et immense remise pouvant être modifiée en garage. Très grand patio arrière de 24x10. Sous-sol fini, mais hauteur de plafond de moins de 6 pieds. Potentiel de convertir en bachelor puisqu'il existe une entrée secondaire menant au sous-sol, sous la galerie arrière. Emplacement exceptionnel à proximité d'absolument tout!
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, stores et luminaires du 6237
EXCLUSIONS
Cuisinière, Refrigérateur, laveuse-sécheuse du 6237, ainsi que tous les électroménagers, stores et luminaires du 6239 et 6241.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 799 000 $ |
| Référence | 28841778 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1917 |
| Taxe municipale | 4 580 $ / an |
| Taxe scolaire | 573 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 38 880 $ |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 186,7 m² |
| Terrain | 243,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Ancien garage qui sert maintenant d'atelier. Détaché |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 32.0 x 7.62 m |
| Délai d'occupation | 120 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2022 |
| Évaluation Terrain | 243 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 347 300 $ |
| Total | 591 200 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2021) | 4 580 $ |
| Taxes scolaires (2022) | 573 $ |
| Total | 5 153 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (10½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 9.6x14.6 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 9.8x19.2 pi | Bois | Pièce double |
| RC | Cuisine | 13.6x13.10 pi | Céramique | |
| RC | Hall d'entrée | 3.8x3.9 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 9.8x10.4 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9.10x9.10 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 13.6x10.3 pi | Béton | |
| SS1 | Bureau à domicile | 14.11x9.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.1x10.11 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.6x11.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de lavage | 9.10x7.6 pi (irrégulier) | Céramique | salle de bain complète |
| 2 | Chambre à coucher principale | 2.54x3.17 m | Bois | ouvert avec le salon |
| 2 | Cuisine | 3.5x3.4 m | Céramique | |
| 2 | Salle de bains | 2.5x1.05 m | Céramique | |
| 2 | Salon | 3.58x3.26 m | Bois |
