Montréal

Grand et spacieux triplex, idéal pour propriétaire occupant qui se cherche un immeuble clé en main. Le vendeur y habite depuis 1967 et il a été très consciencieux dans ses rénovations (Svp consultez l'ADDENDA). À proximité de tous les services, métro l'Assomption, écoles, hôpitaux, parcs et piscine publique. Venez visitez en toute confiance!

***Un rapport d'inspection pré-vente est disponible***

*Deux (2) 3 1/2 avec chambre fermée, rénovée ces dernières années de dimensions identiques.

DÉTAILS DES AMÉLIORATIONS (POUR PLUS DE 190 000$!)

* 2005 : Petits travaux en électricité, asphalte, clôture, nettoyage du drain (3,700$)

* 2006 : Remplacement des balcons avant et arrière (17,500$)

* 2008 : Travaux de maçonnerie, toiture, maintenance du système bio-énergie (21,400$)

* 2009 : Remplacement de la porte de garage et de la porte principale (5,600$)

* 2010 -- 2011 Remplacement des fenêtres, améliorations du système de chauffage, remplacement du réservoir à l'huile (25,630$)

* 2012 Travaux de maçonneries sur le côté (4,025$)

* 2013 : Rénovation de l'appartement #3 (9,700$)

* 2014 : Travaux sur la dalle de béton (3,545$)

* 2015 : Remplacement réservoirs chauffe-eau (1,900$)

* 2016 : Travaux importants à l'appartement #1 et #2 -- Plomberie, électricité, cuisine, salle de bain (53,681$)

* 2017 : Améliorations au sous-sol avec l'installation d'un drain français intérieur, d'une pompe et travaux sur le mur central (18,820$)

* 2018 : Remplacement des fenêtres et porte au sous-sol (18,000$)

* 2019 : Ajout d'une deuxième pompe (1,150$)

* 2019 : Suite à l'inspection pré-vente, plusieurs travaux en plomberie ont été effectués (6,900$)

INCLUSIONS

Stores, tringles et rideaux du RDC, lustres et ventilateurs au plafond.

EXCLUSIONS

Lave-vaisselle (il est non-fonctionnel).