Vendu
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Quadruplex - Vendu

589 888 $ Montréal

1645-1649 Rue Liébert H1L5P2
  • Quadruplex
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Quadruplex - 1645-1649 Rue Liébert

Référence : #13842563
514-388-9333

Quadruplex bien entretenu avec d'excellents locataires (+ de 43 000$ en revenus brut) dans un beau secteur de Mercier à quelques pas de La Promenade-Bellerive, des services, parcs, piste cyclable et des transports collectifs. Prenez le temps de consulter les photos des 2 unités et vous constaterez que vous achèterez en toute confiance.


IMPORTANT


* Il est à noté que les photos sont celles du RDC (1649) et du troisième étage (1645).

* Le vendeur se réserve un droit de regard et de refus sur le choix de l'inspecteur

* Le financement devra se faire auprès de la représentante hypothécaire Isabelle Descroix (Desjardins) 514-777-2519.

POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ?


Immeubles avec les plus hauts revenus brut de tout le secteur de Mercier! Le propriétaire a investit au fil des années des sommes importantes pour vous permettre de profiter de ce qui est le plus important pour un investisseur; un très bon retour sur investissement!


ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT


* Plusieurs services à moins de 2 minutes à pied (Marché alimentation Metro, pharmacie, SAQ, restauration rapide

* Quartier très familiale avec CPE, 2 écoles primaires, beaucoup de parcs

* Terminus de l'autobus 28 Honoré-Beaugrand à 80 mètres de l'immeuble. Cette ligne d'autobus vous amènera au métro en 10 minutes.


La Promenade Bellerive est un grand parc urbain situé en bordure sud de la rue Notre-Dame, dans l'arrondissement de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Tout en longueur, ce parc de 22 hectares fait face aux îles de Boucherville. En été, une navette le relie à l'île Charron.



INCLUSIONS

Climatiseur mural, fixtures et stores, luminaires, lave-vaisselle du 1649.


EXCLUSIONS

Tous les biens des locataires.


Vendu
image 0 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 1 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 2 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 3 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 4 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 5 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 6 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 7 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 8 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 9 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 10 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 11 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 12 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 13 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 14 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 15 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 16 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 17 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 18 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 19 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 20 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 21 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 22 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 23 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 24 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 25 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 26 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 27 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 28 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 29 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 30 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 31 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 32 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 33 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 34 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 35 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 36 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces image 37 - Quadruplex À vendre Montréal Mercier/Hochelaga-Maisonneuve  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Quadruplex
Prix 589 888 $
Référence 13842563
Nombre d'unités 4
Année de construction 1964
Taxe municipale 3 965 $ / an
Taxe scolaire 751 $ / an
Revenus annuels bruts 43 560 $
Pièces 9
Chambres 3
Salle de bain 1
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Genre de propriété Quadruplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 30 x 40 pi
Dimensions du terrain 30 x 66 pi
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 965 $
Taxes scolaires (2019) 751 $
Total 4 716 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 0
1 0
AU½ 2 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 15x10.5 pi Bois
RC Salle à manger 9x9 pi Bois
RC Cuisine 13.3x9 pi Céramique Plancher chauffant
RC Chambre à coucher principale 12.8x10 pi Bois
RC Chambre à coucher 13.8x8.4 pi Bois
RC Chambre à coucher 13x9.7 pi Bois
RC Salle de bains 6.5x3.5 pi Céramique Plancher chauffant
RC Hall d'entrée 16x3 pi Bois
SS1 Salle familiale 23x9 pi Béton
Référence :
#13842563

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333
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