Quadruplex - Vendu
Montréal
- Quadruplex
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Quadruplex - 1645-1649 Rue Liébert
Quadruplex bien entretenu avec d'excellents locataires (+ de 43 000$ en revenus brut) dans un beau secteur de Mercier à quelques pas de La Promenade-Bellerive, des services, parcs, piste cyclable et des transports collectifs. Prenez le temps de consulter les photos des 2 unités et vous constaterez que vous achèterez en toute confiance.
IMPORTANT
* Il est à noté que les photos sont celles du RDC (1649) et du troisième étage (1645).
* Le vendeur se réserve un droit de regard et de refus sur le choix de l'inspecteur
* Le financement devra se faire auprès de la représentante hypothécaire Isabelle Descroix (Desjardins) 514-777-2519.
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ?
Immeubles avec les plus hauts revenus brut de tout le secteur de Mercier! Le propriétaire a investit au fil des années des sommes importantes pour vous permettre de profiter de ce qui est le plus important pour un investisseur; un très bon retour sur investissement!
ENVIRONNEMENT IMMÉDIAT
* Plusieurs services à moins de 2 minutes à pied (Marché alimentation Metro, pharmacie, SAQ, restauration rapide
* Quartier très familiale avec CPE, 2 écoles primaires, beaucoup de parcs
* Terminus de l'autobus 28 Honoré-Beaugrand à 80 mètres de l'immeuble. Cette ligne d'autobus vous amènera au métro en 10 minutes.
La Promenade Bellerive est un grand parc urbain situé en bordure sud de la rue Notre-Dame, dans l'arrondissement de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Tout en longueur, ce parc de 22 hectares fait face aux îles de Boucherville. En été, une navette le relie à l'île Charron.
INCLUSIONS
Climatiseur mural, fixtures et stores, luminaires, lave-vaisselle du 1649.
EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires.
| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Référence | 13842563 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 1964 |
| Taxe municipale | 3 965 $ / an |
| Taxe scolaire | 751 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 43 560 $ |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 30 x 40 pi |
| Dimensions du terrain | 30 x 66 pi |
| Taxes municipales (2019) | 3 965 $ |
| Taxes scolaires (2019) | 751 $ |
| Total | 4 716 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| AU½ | 1 | 0 | ||
| 4½ | 1 | 0 | ||
| AU½ | 2 | 0 |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15x10.5 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 9x9 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 13.3x9 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.8x10 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 13.8x8.4 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 13x9.7 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 6.5x3.5 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Hall d'entrée | 16x3 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 23x9 pi | Béton |
