Vendu
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Maison - Vendu

Prix sur demande Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles

12580 48e Avenue (R.-d.-P.) H1E2G4
  • Maison
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison à étages - 12580 48e Avenue (R.-d.-P.)

Référence : #28643817
514-388-9333

Charmante maison ayant appartenue à 3 générations d'une même famille. Profondément attaché, le vendeur en a pris soin au fil des ans. Cuisine récente, 2 chambres, grande cour aménagée sans voisin à l'arrière. Bel espace de vie pour une jeune famille à quelques pas de l'épicerie IGA, bibliothèque, écoles, aréna, bord de l'eau et piste cyclable.


***HORAIRE DES VISITES***


*Vendredi 16 avril: de 15H à 17H

*Dimanche 18 avril: de 10H à 16H

*Lundi 19 avril: de 15H à 17H.


@Les visites seront de 15 à 30 minutes et nous serons toujours présents pour faire respecter les règles sanitaires (avec ou sans courtiers collaborateurs).


@Les promesses d'achats seront répondus au plus tard le mardi 20 avril avant 23H.


@Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre avant cette date limite. (présentation Zoom possible).


***12580 48e Avenue***


* RARE dans la secteur! * 2 chambres avec rangement

* Cuisine avec salle à manger adjacente

* Superbe et grande cour avec nouvelle terrasse en bois

* 2 espaces de STATIONNEMENT


***LOCALISATION - PRÈS DE TOUT!***


* Tous les ATTRAITS du QUARTIER facilement accessible: Aréna René-Masson, Bibliothèque, Centre aquatique de RDP, Terrains de soccer, épicerie IGA, pharmacie et beaucoup plus!



***TRANSPORT EN COMMUN***


* Gare du trains de banlieue RDP en 10 minutes en voitures

* Près de plusieurs stations d'autobus

* À quelques mètres de la PISTE CYCLABLE sur Perras et du nouveau projet poussette sur le Boulevard Gouin!





INCLUSIONS

Lave-vaisselle, tringles, rideaux, laveuse et sécheuse, frigidaire et cuisinière. Tous les luminaires.


EXCLUSIONS

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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix Prix sur demande
Référence 28643817
Année de construction 1949
Taxe municipale 1 974 $ / an
Taxe scolaire 208 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Armoires Bois
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement (total) Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Patio
Proximité Aréna
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2021/07/15
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 137 800 $
Évaluation Bâtiment 91 100 $
Total 228 900 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 1 974 $
Taxes scolaires (2020) 208 $
Total 2 182 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée/Vestibule 11.5x10.3 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salon 13.5x10.1 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salle à manger 9.3x8 pi (irrégulier) Autre
RC Cuisine 13.5x13 pi (irrégulier) Autre
RC Salle de bains 12.8x6.7 pi (irrégulier) Autre
2 Chambre à coucher 11.9x11.3 pi (irrégulier) Parqueterie
2 Chambre à coucher 10.3x11 pi (irrégulier) Parqueterie
Référence :
#28643817

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333
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