Maison - Vendu
Montréal
- Maison
- 10 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 7035 Rue Notre-Dame E.
***Maison refaite à neuf!*** Propriété de 4 chambres + espace bureau avec grande cour intime et 3 stationnements à l'arrière. La maison a complètement été refaite de l'intérieur en 2018 (toutes les pièces incluant l'électricité, la plomberie, le revêtement des murs, les planchers les fenêtres du RDC). Un vrai projet clé en main!
QUELS SONT LES AVANTAGES D'ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?
* Endroit calme et paisible. * 3 espaces de stationnement à l'arrière + beaucoup, beaucoup de rangement!
* Grande Cours arrière avec piscine = intimité totale (vous n'entendrez pas la rue Notre-Dame!). * 3 chambres à coucher à l'étage + 1 autre chambre au RDC ainsi qu'un espace bureau fermée. * Très spacieux avec une très grande superficie habitable à aire ouverte.
* Une belle fenestration entièrement changé en 2018 au RDC.
ACCÈS :
* Proche du pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine + Accès facile aux autoroutes 25, 40.
* À quelques pas de l'arrêt d'autobus 33 vers le métro Langelier (10MIN).
* Environ 50m à l'arrêt d'autobus de la 22 (trajet de 10 min vers le Stade Olympique).
* À 1 km des installations de la base militaire de LONGUE-POINTE.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ:
* Près du Parc Beauclerk mais surtout du Parc de la promenade Bellerive.
* Près des écoles du quartier. * Entraînement rapide avec la piste cyclable qui passe juste devant!
* Très proche du marché METRO sur Notre-Dame, et à proximité des centres commerciaux.
***Merci de prendre 2 minutes de votre temps pour lire cette information importante sur la propriété***
Le dimanche 13 mai 2018, un incendie majeur s'est déclaré dans la propriété suite à une défaillance et à une surcharge
dans l'une des prises de courants du salon. Rapidement, les flammes se sont propagés à l'ensemble du RDC et les dégâts causés au deuxième étage ont été par la fumée. La compagnie d'assurance à autoriser un budget de 150 000$ pour mettre à jour la propriété suite à l'incendie.
L'enlèvement des matériaux, le remplacement des composantes et la
finition de la propriété se sont échelonnées jusqu'au 15 décembre 2018.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 16448933 |
| Année de construction | 1961 |
| Taxe municipale | 2 147 $ / an |
| Taxe scolaire | 418 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Facade de terrain | |
| Profondeur de terrain | |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Année | 2018 |
| Évaluation Terrain | 71 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 178 300 $ |
| Total | 250 000 $ |
| Taxes municipales (2018) | 2 147 $ |
| Taxes scolaires (2018) | 418 $ |
| Total | 2 565 $ |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 12.9x11 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 14.5x11.7 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 16.7x9.2 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 4.3x4.5 pi | Céramique | |
| RC | Bureau à domicile | 11x9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11x7 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 14x11 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 11x14 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 15x8 pi | Céramique | |
| 2 | Salle de bains | 8x6 pi | Céramique |
