Maison - Vendu
Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Maison
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 7816 Rue Gustave-Bleau
***Occupation dès le 1ER MARS 2020!*** Magnifique maison unifamiliale détachée dans un secteur très tranquille située dans le village Champlain comprenant 3 chambres, belle cuisine et grande salle familiale au sous-sol. Vous pouvez accéder à pieds au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 2min et à pleins d'autres services de proximité!
***Bienvenue au 7816 rue Gustave-Bleau***
Merci de prendre note que les promesses d'achat seront présentés le mardi 4 février à compter de 18H30 à nos bureaux (6401 rue Jean-Talon Est).
***LE VILLAGE CHAMPLAIN***
Lancé officiellement le 2 octobre 1949, le Village Champlain est un projet de 400 bungalows entre les rues Hochelaga, Sherbrooke, Liébert et Lepailleur. Il est l'oeuvre du promoteur S.D. Miller & Sons, constructeur du Centre commercial Champlain, et également promoteur de plusieurs développements domiciliaires de la future Ville d'Anjou.
Le Village est à ce moment le plus grand projet domiciliaire au Canada et l'un des premiers du genre sur l'île de Montréal. Les promoteurs se sont inspirés du modèle de la banlieue américaine avec toutes les installations nécessaires à proximité. Dans le plan directeur de 1949, on retrouve déjà l'espace nécessaire pour l'aménagement d'un parc. Cet espace devient le parc Liébert dès 1950. Pour créer un sentiment de sécurité, les rues intérieures ne débouchent pas sur Sherbrooke. On crée la paroisse de Sainte-Louise-de-Marillac en 1951 et on ouvre l'école du même nom en 1955.
***Pour vous faire sourire un peu***
*Si vous passez dans le coin, prenez le temps de vous arrêter devant le 2760, rue Honoré-Beaugrand. C'est la maison la plus publicisée du projet puisqu'elle avait été tirée au sort peu après l'ouverture du centre commercial à la fin 1953!
(Source: https://culturemhm.com/mhm-en-histoire-le-village-champlain-
une-banlieue-en-ville/)
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 13555295 |
| Année de construction | 1952 |
| Taxe municipale | 2 848 $ / an |
| Taxe scolaire | 447 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 4 382 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Rénovée |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Installation aspirateur central Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 37.0 x 25.0 pi |
| Dimensions du terrain | 54.0 x 81.0 pi |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 176 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 187 500 $ |
| Total | 364 300 $ |
| Taxes municipales (2020) | 2 848 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 447 $ |
| Total | 3 295 $ |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 10.10x10.9 pi | Céramique | Ouvert sur la S.A.M |
| RC | Salle à manger | 12.4x7.5 pi | Céramique | Porte-Patio |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.8x11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 10.2x8 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salon | 14.8x11.1 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 8x10 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 17.8x11.2 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13.4x10.11 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de lavage | 10.9x10.4 pi | Tuiles | |
| SS1 | Atelier | 22.9x10.10 pi | Béton |
