Vendu
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Maison - Vendu

419 888 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve

7816 Rue Gustave-Bleau H1L1E9
  • Maison
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 7816 Rue Gustave-Bleau

Référence : #13555295
514-388-9333

***Occupation dès le 1ER MARS 2020!*** Magnifique maison unifamiliale détachée dans un secteur très tranquille située dans le village Champlain comprenant 3 chambres, belle cuisine et grande salle familiale au sous-sol. Vous pouvez accéder à pieds au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 2min et à pleins d'autres services de proximité!

***Bienvenue au 7816 rue Gustave-Bleau***

Merci de prendre note que les promesses d'achat seront présentés le mardi 4 février à compter de 18H30 à nos bureaux (6401 rue Jean-Talon Est).

***LE VILLAGE CHAMPLAIN***

Lancé officiellement le 2 octobre 1949, le Village Champlain est un projet de 400 bungalows entre les rues Hochelaga, Sherbrooke, Liébert et Lepailleur. Il est l'oeuvre du promoteur S.D. Miller & Sons, constructeur du Centre commercial Champlain, et également promoteur de plusieurs développements domiciliaires de la future Ville d'Anjou.

Le Village est à ce moment le plus grand projet domiciliaire au Canada et l'un des premiers du genre sur l'île de Montréal. Les promoteurs se sont inspirés du modèle de la banlieue américaine avec toutes les installations nécessaires à proximité. Dans le plan directeur de 1949, on retrouve déjà l'espace nécessaire pour l'aménagement d'un parc. Cet espace devient le parc Liébert dès 1950. Pour créer un sentiment de sécurité, les rues intérieures ne débouchent pas sur Sherbrooke. On crée la paroisse de Sainte-Louise-de-Marillac en 1951 et on ouvre l'école du même nom en 1955.

***Pour vous faire sourire un peu***

*Si vous passez dans le coin, prenez le temps de vous arrêter devant le 2760, rue Honoré-Beaugrand. C'est la maison la plus publicisée du projet puisqu'elle avait été tirée au sort peu après l'ouverture du centre commercial à la fin 1953!

(Source: https://culturemhm.com/mhm-en-histoire-le-village-champlain-
une-banlieue-en-ville/)


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 419 888 $
Référence 13555295
Année de construction 1952
Taxe municipale 2 848 $ / an
Taxe scolaire 447 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 4382 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Rénovée
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur central
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 37.0 x 25.0 pi
Dimensions du terrain 54.0 x 81.0 pi
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 176 800 $
Évaluation Bâtiment 187 500 $
Total 364 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 848 $
Taxes scolaires (2020) 447 $
Total 3 295 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 10.10x10.9 pi Céramique Ouvert sur la S.A.M
RC Salle à manger 12.4x7.5 pi Céramique Porte-Patio
RC Chambre à coucher principale 11.8x11 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 10.2x8 pi Plancher flottant
RC Salon 14.8x11.1 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 8x10 pi Céramique
SS1 Salle familiale 17.8x11.2 pi Plancher flottant
SS1 Chambre à coucher 13.4x10.11 pi Plancher flottant
SS1 Salle de lavage 10.9x10.4 pi Tuiles
SS1 Atelier 22.9x10.10 pi Béton
Référence :
#13555295

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333
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