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Maison - À vendre

1 300 000 $ Le Plateau Mont Royal

5738Y-5740Z Rue St-Dominique H2T1V6
  • Maison
  • 1 887,99 pc
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 5738Y-5740Z Rue St-Dominique

Référence : #24226125
514-388-9333

Magnifique grand cottage bien entretenu (avec immense terrain à l'arrière!) avec comme seul voisin en façade un parc. Bien situé sur l'une des rues du Mile-End des plus tranquilles mais tout en étant à quelques pas du Blv. St-Laurent et de son activité urbaine!

Magnifique duplex/cottage familial bien entretenu (avec immense terrain à l'arrière!) avec comme seul voisin en façade un parc. Bien situé sur l'une des rues du Mile-End des plus tranquilles mais tout en étant à quelques pas du Blv. St-Laurent et de son activité urbaine! Le RDC peut être habitée par l'acheteur immédiatement. Entente avec le locataire du 2e pour quitter si tel est le souhait de l'acheteur.

***Informations sur la murale à l'arrière de la propriété par l'artiste et graffiteur de renommée internationale Monk.E***
S'inspirant de la diversité du quartier, des ruelles animées et des nombreux graffitis qui décorent le parc de planches à roulette et les piliers du viaduc Van Horne, notre équipe immobilière a eu l'idée originale de miser sur l'art urbain pour rehausser l'immeuble.

La murale de 132 pieds carrés de l'artiste et muraliste montréalais Monk.E est à la fois classique et abstraite. L'artiste a opté pour une oeuvre calligraphique qui s'intègre bien dans le paysage urbain du Mile-End et qui rend hommage aux artistes de la rue. Monk.E a réalisé, à ce jour, plus 1 200 murales dans 26 pays.

POUR TÉLÉCHARGER LES PHOTOS : https://martin-dumont.ca/fr/murale-monk-e

***DÉCLARATIONS***

+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
+ La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la Ville de Montréal.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Les biens des locataires au deuxième étage

image 0 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 27 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 28 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 29 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 30 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 31 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 32 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 33 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 34 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 35 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 36 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 37 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 38 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 39 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 40 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces image 41 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 300 000 $
Référence 24226125
Année de construction 1910
Taxe municipale 5 040 $ / an
Taxe scolaire 609 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2
Surface habitable 1 887,99 pc
Terrain 2 635 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Sous-sol Vide sanitaire
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Voisins à l'arrière est un CPE
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 45.11 x 23.8 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 111.5 x 23.8 pi
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 281 500 $
Évaluation Bâtiment 371 800 $
Total 653 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 5 040 $
Taxes scolaires (2020) 609 $
Total 5 649 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée/Vestibule 3.8x4.9 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 12.6x12.9 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 5x11.8 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 10.8x17.2 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 10.8x8.2 pi (irrégulier) Couvre-sol souple
RC Cuisine 8.5x11.8 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 12x12 pi Bois
2 Chambre à coucher 9x8 pi Bois
2 Hall d'entrée/Vestibule 4x3 pi Bois
2 Salle de bains 11x5 pi Céramique
2 Salon 17x10 pi Bois
2 Salle à manger 10x8 pi Bois
2 Cuisine 11x8 pi Couvre-sol souple
Référence :
#24226125

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333
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