Auteuil

*** Visite libre Samedi 12 septembre - 14 h à 16 h ***

Très beau cottage semi-détaché situé dans un beau secteur d'Auteuil, près des écoles et services avec un grand terrain. Beaucoup d'améliorations effectuées depuis 2017 par le vendeur (RDC + étage). Merci de consulter l'Addenda pour la liste des améliorations ainsi que pour l'horaire des visites.

***Bienvenue au 359 rue de Ponsard***

Quelques précisions en vue de la mise en marché de la propriété:

*Les personnes intéressées à visiter pourront se présenter à l'occasion de la visite libre du samedi 12 septembre (SUR RDV) de 14H à 16H. Merci d'appeler au 514 388-9333 pour nous aviser de votre présence car nous devrons respecter les règles sanitaires en vue des visites (le port du masque est obligatoire);

*Notaire instrumentant sera Me Martin Dumesnil (pas d'exception possible);

***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ?***

Améliorations depuis 2017:

* 2e étage: Remplacement du plancher à l'ensemble de l'étage, remplacement des portes des gardes-robes, cadrages et moulures. Remplacement des prises électriques (travaux effectués par le vendeur);

* RDC: Sablage et teinture du plancher, nouvelle céramique dans la salle de bains/lavage. Ajout des lumières encastrés dans la cuisine;

*Grand terrain clôturé de 4585pc avec PISCINE hors-terre, patio et cabanon;

*À PROXIMITÉ des autoroutes 19 et 440, du Boulevard des Laurentides, à quelques minutes de tous les services, commerces, restaurants, CPE, écoles, parcs, piste cyclable, train de banlieue, transport en commun;

* À l'étage: Présentement les deux autres chambres sont ouverte pour faire une très grande chambre, mais peux être reconverti facilement en deux chambres (il ne manque qu'un mur de division);

*Sous-sol: Présentement il est utilisé comme entrepôt par le vendeur. Beaucoup de potentiel pour le terminer à votre goût!

Tous les électroménagers, (excepté le frigidaire), luminaires et tringles.

Frigidaire