Anjou

Bungalow idéal à proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et accès facile à l'autoroute 25 & 40. Le premier étage comprend un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine avec armoires en bois, une salle à manger avec porte patio donnant sur la cour arrière, trois chambres à coucher et une salle de bain complète avec douche/baignoire. Le sous-sol fini se compose d'une très grande salle familiale, ou deux chambres à coucher, d'une salle d'eau, d'un atelier, d'un espace de rangement supplémentaire et d'un garage. Excellente opportunité pour mettre à votre goût!

Mise-à-jour: Des nouvelles démarches judiciaires sont en cours et si une offre est reçue dans l'intervalle, elle devra être conditionnelle à l'obtention de ce nouveau jugement.Veuillez prévoir 1 à 3 mois pour l'obtention du jugement.

***Vente par le Curateur public, certaines conditions applicables aux offres. Veuillez vérifier avec un courtier immobilier pour les spécifications. Les mesures sont approximatives. ***

Toute offre d'achat soumise devra être assujettie aux conditions suivantes :

*Toute offre d'achat devra être soumise sur le formulaire obligatoire du Curateur public du Québec.

*Toute offre d'achat soumise devra être accompagnée d'un chèque visé ou mandat poste pour un montant représentant 10% du prix offert, payable au Curateur public ès qualités Rolande Leclerc, lequel acompte sera assujetti aux conditions stipulées à l'offre d'achat.

*Le promettant-vendeur vendra sans aucune garantie légale. Il ne garantit pas les mesures ni la localisation de l'immeuble, et le promettant- acheteur achètera à ses risques et périls ;

*Le promettant-vendeur ne fournira ni certificat de recherches, ni description technique, ni certificat de localisation, ni d'autre copie de titre que celle qu'il pourra avoir en sa possession ;

*Le promettant-acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût d'une copie de l'acte de vente pour le promettant-vendeur ;

*La possession de l'immeuble sera accordée au promettant- acheteur dès l'exécution de l'acte de vente qui devra être passé dans un délai raisonnable devant le notaire du promettant-acheteur;

*Les répartitions de taxes, de primes d'assurances, de loyers, et autres, seront faits entre les parties en date et au moment de l'exécution du contrat de vente ;

*Le promettant-acheteur s'engagera à respecter les baux en vigueur ; le promettant-vendeur s'engagera à subroger le promettant-acheteur dans tous ses droits sur lesdits baux ;

*Et aux autres conditions, dispositions et modalités stipulées à la formule d'offre d'achat officielle du Curateur public ;

*Les déclarations contenues aux présentes sont les seules représentations qui seront faites dans le cadre de cette vente.

Par ailleurs, les frais d'autorisation judiciaire et s'il y a lieu, les frais de quittance et radiation des hypothèques, et autres charges ci-après relatées seulement seront à la charge du Curateur public ès qualités à Rolande Leclerc

INCLUSIONS

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EXCLUSIONS

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