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Maison - À louer

2 650 $/mois Saint Laurent

2943Y Rue Cousineau H4K1P3
  • Maison
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 2943Y Rue Cousineau

Référence : #12746293
514-388-9333

Grand et luxueux appartement au RDC incluant grand sous-sol de ce triplex construit en 2011 situé à St-Laurent (Quartier Bois-Franc), courte distance de marche de la gare de train de banlieue, YMCA, supermarchés, écoles. Quartier très agréable et en forte demande. Matériaux de construction et finitions de très haute qualité.

***Disponible le 1er août***

QUELS SONT LES AVANTAGES DE LOUER CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ?

* Endroit calme et paisible * 1 espace de stationnement à l'arrière + Garage pouvant stationner 2 voitures
* Comptoir de cuisine en granit
* Comptoir de salle de lavage en granit et ceux des deux salles de bain en quartz
* Cours arrière * 3 chambres à coucher au RDC + une salle d'eau dans la chambre à coucher principale
* Grande salle de séjour au sous-sol avec plancher chauffant + une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. * Très spacieux avec beaucoup de rangement
* Une belle fenestration * Toutes les fenêtres sont à l'argon gaz/thermique/anti-éblouissement pour le soleil, insonorisé totalement
* Matériaux de construction de qualité supérieure, décoration de luxe
* Caméras de sécurité

***Commodités à proximité***
* Proche du pont Lachapelle + Accès facile aux autoroutes 15, 40 et 13
* Environ à 400m à la GARE BOIS-FRANC (trajet de 18 min au centre-ville).
* Près du Parc MARLBOROUGH avec piscine et terrains de tennis
* Très proche du magasin SUPER IGA sur Henri-Bourassa, et à proximité des centres commerciaux et restaurants


LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE VOTRE
PROMESSE DE LOCATION:

*Très bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;
*Non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite);
*Aucun animal;
*Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance
responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation;
*Dépôt de sécurité d'un (1) mois pour les électroménagers. Celui-ci sera remis à la fin du bail
(quand le locateur récupérera les clés). Le dépôt devra être remis lors de la remise des clés.
*Frais de ménage de 150$ payable à la signature du bail
*Il est strictement interdit de louer cet appartement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb,etc.)

INCLUSIONS
Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse et sécheuse. Contrat de déneigement pour le stationnement extérieur

EXCLUSIONS
Internet, câble, téléphonie résidentielle, électricité, location et utilisation de la bonbonne de gaz propane.

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Informations générales
À louer
Type Maison
Loyer 2 650 $/mois
Référence 12746293
Année de construction 2011
Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement (total) Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Location court terme non permise
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 30.0 x 60.0 pi
Dimensions du terrain 40.0 x 158.0 pi
Date d'occupation 2021/08/01
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 18x11 pi Bois
RC Salle à manger 12x12 pi Bois
RC Coin repas 11.4x10 pi Bois
RC Cuisine 12x12 pi Céramique Comptoir de cuisine en granit
RC Chambre à coucher principale 17x12 pi Bois
RC Chambre à coucher 13x11.7 pi Bois
RC Chambre à coucher 11x10.8 pi Bois
RC Salle de bains 11x9.6 pi Céramique Comptoir en granit
RC Salle d'eau 3x3 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 11x5.6 pi Céramique Comptoir en granit
SS1 Salle familiale 26.4x24.6 pi Céramique
Référence :
#12746293

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333
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