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Duplex - À vendre

1 300 000 $ Le Plateau Mont Royal

5738-5740 Rue St-Dominique H2T1V6
  • Duplex
  • 175,4 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Duplex - 5738-5740 Rue St-Dominique

Référence : #24871967
514-388-9333

Magnifique duplex familial bien entretenu (avec immense terrain à l'arrière!) avec comme seul voisin en façade un parc. Bien situé sur l'une des rues du Mile-End des plus tranquilles mais tout en étant à quelques pas du Blv. St-Laurent et de son activité urbaine! Le RDC peut être habitée par l'acheteur immédiatement.

***Informations sur la murale à l'arrière de la propriété par l'artiste et graffiteur de renommée internationale Monk.E***
S'inspirant de la diversité du quartier, des ruelles animées et des nombreux graffitis qui décorent le parc de planches à roulette et les piliers du viaduc Van Horne, notre équipe immobilière a eu l'idée originale de miser sur l'art urbain pour rehausser l'immeuble.

La murale de 132 pieds carrés de l'artiste et muraliste montréalais Monk.E est à la fois classique et abstraite. L'artiste a opté pour une oeuvre calligraphique qui s'intègre bien dans le paysage urbain du Mile-End et qui rend hommage aux artistes de la rue. Monk.E a réalisé, à ce jour, plus 1 200 murales dans 26 pays.

POUR TÉLÉCHARGER LES PHOTOS : https://martin-dumont.ca/fr/murale-monk-e

***DÉCLARATIONS***

+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
+ La superficie habitable a été prise du rôle foncier de la Ville de Montréal.


INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
Les biens des locataires au 2e étage.

image 0 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 1 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 2 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 3 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 4 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 5 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 6 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 7 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 8 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 9 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 10 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 11 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 12 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 13 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 14 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 15 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 16 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 17 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 18 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 19 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 20 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 21 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 22 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 23 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 24 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 25 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 26 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 27 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 28 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 29 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 30 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 31 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 32 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 33 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 34 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 35 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 36 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 37 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 38 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces image 39 - Duplex À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 1 300 000 $
Référence 24871967
Nombre d'unités 2
Année de construction 1910
Taxe municipale 5 040 $ / an
Taxe scolaire 609 $ / an
Revenus annuels bruts 35 160 $
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 175,4 m²
Terrain 244,8 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Sous-sol Vide sanitaire
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Voisins à l'arrière est un CPE :)
Proximité Cegep
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 14.0 x 7.21 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 33.95 x 7.21 m
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 281 500 $
Évaluation Bâtiment 371 800 $
Total 653 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 5 040 $
Taxes scolaires (2020) 609 $
Total 5 649 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 1
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée/Vestibule 3.8x4.9 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 12.6x12.9 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 5x11.8 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salon 10.8x17.2 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 10.8x8.1 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 8.5x11.8 pi Bois
Référence :
#24871967

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333
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