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Appartement - À vendre

359 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve

#024 - 4951 Rue Ontario E. H1V1M3
  • Appartement
  • 738 pc
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 4951 Rue Ontario E.

Référence : #11506229
514-388-9333

À voir! condo rare à la Biscuiterie Viau de 2 chambres avec stationnement intérieur, belle luminosité avec murs de briques et poutres de bois, avec un accès direct à votre terrasse privée sur la cour intérieure, à 30 minutes du centre-ville et à quelques minutes des transports. Vie de quartier des plus urbaines (Voir l'Addenda pour détails).

***HORAIRE DES VISITES***

@Par respect pour les locataires, nous allons privilégier les visites du lundi au vendredi avant 17H.

@Les visites seront de 15 à 30 minutes et nous serons toujours présents pour faire respecter les règles sanitaires (avec ou sans courtiers collaborateurs).

***BISCUITERIE VIAU***

* RARE dans la Biscuiterie!
* Condo clé-en-mains de style loft
* CACHET: poutres de bois et colonnes de briques d'origine
* 2 chambres avec grand garde-robes et rangement
* Cuisine avec superbe comptoir Vetrazzo
* SDB contemporaine avec douche avec paroi de verre
* Superbe TERRASSE PRIVÉE sur la cour intérieure
* Votre STATIONNEMENT au GARAGE
* Très bonne insonorisation
* Bien localisé dans l'immeuble, près de l'entrée principale


***IMMEUBLE - SÉCURITÉ, CONFORT ET BONNE GESTION!***

* Accès sécurisé
* 2 ascenseurs (mais vous n'aurez même pas à les utiliser pour vous rendre à votre condo!)
* Cour intérieure de 14 000 pi2
* TERRASSE COMMUNE sur le toit avec vue panoramique sur la ville et la montagne
* Excellente gestion de la copropriété (plus de 650 000$ dans le fonds de prévoyance)
* Lors de l'AGA 2021, une cotisation spéciale de 60,000$ pour l'ensemble de la Biscuiterie, répartis selon la quote-part qui est de 0.529% pour l'unité 024 soit un montant de 317,40$

***LOCALISATION - PRÈS DE TOUT!***

* Tous les ATTRAITS du QUARTIER facilement accessible: Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.


***TRANSPORT EN COMMUN***

* Au MÉTRO VIAU en 5 minutes de marche (encore plus vite à la course!)
* Près de plusieurs stations d'autobus
* À quelques mètres de la PISTE CYCLABLE sur Viau!
* Station BIXI devant l'entrée de la Biscuiterie


INCLUSIONS
Tous les électroménagers.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 1 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 2 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 3 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 4 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 5 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 6 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 7 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 8 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 9 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 10 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 11 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 12 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 13 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 14 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 15 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 16 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 17 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 18 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 19 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 20 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 21 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 22 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces image 23 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 359 000 $
Charges 270 $ / mois
Référence 11506229
Unité 024
Année de construction 1906
Taxe municipale 1 942 $ / an
Taxe scolaire 213 $ / an
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 738 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Porte de garage électrique
Semi-meublé
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement (total) Au garage
Garage Attaché
Chauffé
Aménagement du terrain Patio
Vue Terrasse sur le toit!
Proximité Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
stade olympique
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2021/07/01
Type de copropriété Divise
Niveau RJ
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 64 300 $
Évaluation Bâtiment 175 400 $
Total 239 700 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 1 942 $
Taxes scolaires (2021) 213 $
Total 2 155 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RJ Salon 14.6x10.1 pi (irrégulier) Bois
RJ Cuisine 7.7x8.7 pi (irrégulier) Bois
RJ Chambre à coucher principale 10.3x11.8 pi (irrégulier) Bois
RJ Chambre à coucher 11.6x9.3 pi (irrégulier) Bois
RJ Salle à manger 11.7x8.3 pi (irrégulier) Bois
RJ Salle de bains 9.6x5.6 pi (irrégulier) Céramique
RJ Hall d'entrée/Vestibule 10.4x4.3 pi (irrégulier) Bois
Référence :
#11506229

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333
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