Appartement - À vendre
359 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Appartement
- 738 pc
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement / Condo - 4951 Rue Ontario E.

À voir! condo rare à la Biscuiterie Viau de 2 chambres avec stationnement intérieur, belle luminosité avec murs de briques et poutres de bois, avec un accès direct à votre terrasse privée sur la cour intérieure, à 30 minutes du centre-ville et à quelques minutes des transports. Vie de quartier des plus urbaines (Voir l'Addenda pour détails).
***HORAIRE DES VISITES***
*Vendredi 16 avril: de 15H à 17H
*Samedi 17 avril: de 10H à 16H
*Lundi 19 avril: de 15H à 17H.
@Les visites seront de 15 à 30 minutes et nous serons toujours présents pour faire respecter les règles sanitaires (avec ou sans courtiers collaborateurs).
@Les promesses d'achats seront répondus au plus tard le lundi 19 avril avant 23H.
@Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre avant cette date limite. (présentation Zoom possible).
***BISCUITERIE VIAU***
* RARE dans la Biscuiterie!
* Condo clé-en-mains de style loft
* CACHET: poutres de bois et colonnes de briques d'origine
* 2 chambres avec grand garde-robes et rangement
* Cuisine avec superbe comptoir Vetrazzo
* SDB contemporaine avec douche avec paroi de verre
* Superbe TERRASSE PRIVÉE sur la cour intérieure
* Votre STATIONNEMENT au GARAGE
* Très bonne insonorisation
* Bien localisé dans l'immeuble, près de l'entrée principale
***IMMEUBLE - SÉCURITÉ, CONFORT ET BONNE GESTION!***
* Accès sécurisé
* 2 ascenseurs (mais vous n'aurez même pas à les utiliser pour vous rendre à votre condo!)
* Cour intérieure de 14 000 pi2
* TERRASSE COMMUNE sur le toit avec vue panoramique sur la ville et la montagne
* Excellente gestion de la copropriété (plus de 650 000$ dans le fonds de prévoyance)
* Lors de l'AGA 2021, une cotisation spéciale de 60,000$ pour l'ensemble de la Biscuiterie, répartis selon la quote-part qui est de 0.529% pour l'unité 024 soit un montant de 317,40$
***LOCALISATION - PRÈS DE TOUT!***
* Tous les ATTRAITS du QUARTIER facilement accessible: Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.
***TRANSPORT EN COMMUN***
* Au MÉTRO VIAU en 5 minutes de marche (encore plus vite à la course!)
* Près de plusieurs stations d'autobus
* À quelques mètres de la PISTE CYCLABLE sur Viau!
* Station BIXI devant l'entrée de la Biscuiterie
INCLUSIONS
Tous les électroménagers.
EXCLUSIONS
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À vendre | |
Type | Appartement |
Prix | 359 000 $ |
Charges | 270 $ / mois |
Référence | 11506229 |
Unité | 024 |
Année de construction | 1906 |
Taxe municipale | 1 942 $ / an |
Taxe scolaire | 213 $ / an |
Pièces | 4 |
Chambres | 2 |
Salle de bain | 1 |
Surface habitable | 738 pc |
Système d'égoûts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Revêtements | Brique |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Équipement disponible |
Porte de garage électrique Semi-meublé |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement (total) | Au garage |
Garage |
Attaché Chauffé |
Aménagement du terrain | Patio |
Vue | Terrasse sur le toit! |
Proximité |
Cegep Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun stade olympique |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Appartement / Condo |
Type de bâtiment | En rangée |
Date d'occupation | 2021/07/01 |
Type de copropriété | Divise |
Niveau | RJ |
Année | 2021 |
Évaluation Terrain | 64 300 $ |
Évaluation Bâtiment | 175 400 $ |
Total | 239 700 $ |
Taxes municipales (2021) | 1 942 $ |
Taxes scolaires (2021) | 213 $ |
Total | 2 155 $ |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
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RJ | Salon | 14.6x10.1 pi (irrégulier) | Bois | |
RJ | Cuisine | 7.7x8.7 pi (irrégulier) | Bois | |
RJ | Chambre à coucher principale | 10.3x11.8 pi (irrégulier) | Bois | |
RJ | Chambre à coucher | 11.6x9.3 pi (irrégulier) | Bois | |
RJ | Salle à manger | 11.7x8.3 pi (irrégulier) | Bois | |
RJ | Salle de bains | 9.6x5.6 pi (irrégulier) | Céramique | |
RJ | Hall d'entrée/Vestibule | 10.4x4.3 pi (irrégulier) | Bois |
