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Appartement - À vendre

309 000 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve

#302 - 2550 Rue Honoré-Beaugrand H1L5X9
  • Appartement
  • 1 047 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 2550 Rue Honoré-Beaugrand

Référence : #17013391
514-388-9333

Grand condo de 2 chambres + espace de stationnement intérieur situé au village Champlain (Mercier-Est). À 900m de la station de métro/REM Honoré-Beaugrand, à quelques pas de plusieurs services (épicerie, restaurants, STM, parcs, Maison de la culture Mercier). Construction en acier/béton, bonne luminosité. Très grande superficie pour votre famille!

***Le saviez-vous?***

Votre nouveau condo connaitra sans doute une appréciation de sa valeur au cours des prochaines années avec l'arrivée d'une station du Réseau express métropolitain (REM) de l'Est, la station Honoré-Beaugrand.

***LE VILLAGE CHAMPLAIN***

Lancé officiellement le 2 octobre 1949, le Village Champlain est un projet de 400 bungalows entre les rues Hochelaga, Sherbrooke, Liébert et Lepailleur. Il est l'oeuvre du promoteur S.D. Miller & Sons, constructeur du Centre commercial Champlain, et également promoteur de plusieurs développements domiciliaires de la future Ville d'Anjou.

Le Village est à ce moment le plus grand projet domiciliaire au Canada et l'un des premiers du genre sur l'île de Montréal. Les promoteurs se sont inspirés du modèle de la banlieue américaine avec toutes les installations nécessaires à proximité. Dans le plan directeur de 1949, on retrouve déjà l'espace nécessaire pour l'aménagement d'un parc. Cet espace devient le parc Liébert dès 1950. Pour créer un sentiment de sécurité, les rues intérieures ne débouchent pas sur Sherbrooke. On crée la paroisse de Sainte-Louise-de-Marillac en 1951 et on ouvre l'école du même nom en 1955.

***Pour vous faire sourire un peu***

*Si vous passez dans le coin, prenez le temps de vous arrêter devant le 2760, rue Honoré-Beaugrand. C'est la maison la plus publicisée du projet puisqu'elle avait été tirée au sort peu après l'ouverture du centre commercial à la fin 1953!

(Source: https://culturemhm.com/mhm-en-histoire-le-village-champlain-
une-banlieue-en-ville/)


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 309 000 $
Charges 244 $ / mois
Référence 17013391
Unité 302
Étage 3
Année de construction 2007
Taxe municipale 2 054 $ / an
Taxe scolaire 224 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 1 047 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Stationnement (total) Au garage
Garage Chauffé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2021/07/01
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 21 600 $
Évaluation Bâtiment 222 600 $
Total 244 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 054 $
Taxes scolaires (2020) 224 $
Total 2 278 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Salon 16x11 pi Bois
3 Cuisine 10x9 pi Céramique
3 Chambre à coucher principale 15x11 pi Bois
3 Chambre à coucher 15x11 pi Bois
3 Coin repas 13x11.5 pi Bois
3 Hall d'entrée/Vestibule 8.5x6.5 pi Céramique
3 Salle de bains 7.5x7.5 pi Céramique
Référence :
#17013391

Martin Dumont, équipe immobilière
514-388-9333
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