Appartement - Vendu
Le Plateau Mont Royal
- Appartement
- 887 pc
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement / Condo - 4347 Rue Berri
Grand RDC entièrement rénové (été 2020) au coeur du Plateau, à 3 minutes à pied du métro Mont-Royal, une vie de quartier extraordinaire vous y attend. Une belle copropriété de 2 chambres à aire ouverte: salon, salle à manger et cuisine donnant directement accès à une grande terrasse privée. Beaucoup de rangement. Bâtisse impeccable! (voir Addenda).
***Bienvenue au 4347 Berri***
Magnifique appartement entièrement rénové à l'été 2020, situé en plein coeur de l'arrondissement Plateau-Mont-Royal. Avoisinant les rues Saint-Denis, Rachel et l'avenue du Mont-Royal, vous y retrouverez petits cafés, restaurants, boutiques, ainsi que la station de métro Mont-Royal à moins d'une minute de marche. Un emplacement de choix pour toute la famille.
***AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS***
* Maçonnerie (Juin 2018, remplacement de la pierre et réparation de l'arrière-mur).
* Panneau Électrique (Octobre 2014, changement du panneau de distribution, vérification du disjoncteur et interrupteurs)
* Toiture (Juin 2016, réparation de pontage)
* Travaux de Pieutage (Aout 1999, Stabilisation d'immeuble)
***TRANSFORMATION ÉTÉ 2020***
1- Au niveau du vide sanitaire: suite à l'inspection pré achat du 7 juin 2020, remplacement des solives détériorées (page 9 du rapport d'inspection) et la solidification des lisses de planchers;
2- Nouvelle salle de bains (avec planchers chauffant);
3- Nouvelle cuisine;
4- Plusieurs travaux en électricité, plomberie (ajouts des encastrés à titre d'exemple);
5- Ajout d'une thermopompe;
6- Commande et remplacement (à venir en octobre) des portes patios adjacentes à la cuisine;
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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À vendre | |
Type | Appartement |
Charges | 220 $ / mois |
Référence | 25086389 |
Étage | 1 |
Année de construction | 1900 |
Taxe municipale | 2 612 $ / an |
Taxe scolaire | 416 $ / an |
Pièces | 5 |
Chambres | 2 |
Salle de bain | 1 |
Surface habitable | 887 pc |
Système d'égoûts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Toiture | Bitume et gravier |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Vide sanitaire |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun École primaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Appartement / Condo |
Type de bâtiment | En rangée |
Délai d'occupation | 90 jours |
Type de copropriété | Divise |
Niveau | 1 |
Année | 2020 |
Évaluation Terrain | 102 100 $ |
Évaluation Bâtiment | 232 600 $ |
Total | 334 700 $ |
Taxes municipales (2020) | 2 612 $ |
Taxes scolaires (2020) | 416 $ |
Total | 3 028 $ |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
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RC | Salon | 10.6x18.0 pi | Bois | |
RC | Salle à manger | 12.10x9.0 pi | Bois | |
RC | Cuisine | 20.5x8.0 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher principale | 11.2x11.8 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 11.5x9.6 pi | Bois | |
RC | Salle de bains | 11.5x8.6 pi (irrégulier) | Céramique |