Montréal

Grand et luxueux appartement au RDC incluant grand sous-sol de ce triplex construit en 2011 situé à St-Laurent (Quartier Bois-Franc), courte distance de marche de la gare de train de banlieue, YMCA, supermarchés, écoles. Quartier très agréable et en forte demande. Matériaux de construction et finitions de très haute qualité.

***Disponible dès maintenant***

QUELS SONT LES AVANTAGES DE LOUER CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ?

* Endroit calme et paisible * 1 espace de stationnement à l'arrière + Garage pouvant stationner 2 voitures

* Comptoir de cuisine en granit

* Comptoir de salle de lavage en granit et ceux des deux salles de bain en quartz

* Cours arrière * 3 chambres à coucher au RDC + une salle d'eau dans la chambre à coucher principale

* Grande salle de séjour au sous-sol avec plancher chauffant + une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. * Très spacieux avec beaucoup de rangement

* Une belle fenestration * Toutes les fenêtres sont à l'argon gaz/thermique/anti-éblouissement pour le soleil, insonorisé totalement

* Matériaux de construction de qualité supérieure, décoration de luxe

* Caméras de sécurité

***Commodités à proximité***

* Proche du pont Lachapelle + Accès facile aux autoroutes 15, 40 et 13

* Environ à 400m à la GARE BOIS-FRANC (trajet de 18 min au centre-ville).

* Près du Parc MARLBOROUGH avec piscine et terrains de tennis

* Très proche du magasin SUPER IGA sur Henri-Bourassa, et à proximité des centres commerciaux et restaurants

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE VOTRE

PROMESSE DE LOCATION:

*Très bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;

*Non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite);

*Aucun animal;

*Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance

responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation;

*Dépôt de sécurité d'un (1) mois pour les électroménagers. Celui-ci sera remis à la fin du bail (quand le locateur récupérera les clés).

*Il est strictement interdit de louer cet appartement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb,etc.)

INCLUSIONS

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse et sécheuse.

EXCLUSIONS

Internet, câble, téléphonie résidentielle, électricité, location et utilisation de la bonbonne de gaz propane.